Aizdevumi ar atvieglotiem nosacījumiem ir aizdevuma vai hipotēkas līgumi, kas sniedz priekšrocības, kas nav pieejamas ar citiem aizdevuma veidiem. Starptautiskās bankas bieži izmanto, lai vienotos par aizdevumu piešķiršanu valstīm, un aizdevums ar atvieglotiem nosacījumiem ir strukturēts ar procentu likmi, kas ir zemāka par pašreizējo vidējo likmi, un tajā var ietvert arī liberālus atmaksas nosacījumus. Kopā ar valstīm uzņēmumi un pat privātpersonas var nodrošināt aizdevumu ar atvieglotiem nosacījumiem.
Kvalifikācija aizdevumam ar atvieglotiem nosacījumiem parasti ir saistīta ar aizņēmēja spēju radīt lielu uzticību aizdevējam. Tas tiek panākts, sniedzot informāciju un citus pierādījumus, kas apliecina aizņēmēja spēju atmaksāt aizdevumu noteiktajos termiņos. Tā kā aizdevējs uzskata, ka ar aizdevuma vienošanos saistīts mazāks risks, īpašie līguma noteikumi bieži tiek mainīti, lai tie būtu izdevīgāki aizņēmējam.
Ja starp aizdevēju un aizņēmēju ir pozitīva vēsture, tas var arī kalpot par motivāciju aizdevuma ar atvieglotiem nosacījumiem pagarināšanai. Tā kā aizdevējam ir taustāmi pierādījumi par aizņēmēja fiskālo atbildību, var tikt pieļautas piekāpšanās, kas mudina aizņēmēju atkal veikt darījumus ar aizdevēju. Tas var būt pat gadījumā, ja aizdevums ar atvieglotiem nosacījumiem ir paredzēts otrajam aizdevumam.
Otrais aizdevums ar atvieglotiem nosacījumiem var būt liels ieguvums personai vai juridiskai personai, kas meklē aizdevumu. Vienošanās var attiekties uz īstermiņa aizdevuma vienošanos, lai gūtu ieņēmumus, lai finansētu projektu vai biznesa darījumu. Tā kā aizdevējam jau ir aktīvs aizdevums ar aizņēmēju, otrā aizdevuma nosacījumi var būt dāsnāki un atvieglot aizņēmējam kredīta atmaksu, neradot lielu papildu slogu aizņēmēja kontrolē esošajiem resursiem.
Kvalifikācija otrā aizdevuma programmai ar atvieglotiem nosacījumiem ir ne tikai paļaušanās uz aizdevēja izveidoto pieredzi. Pašreizējiem kredītreitingiem ir jābūt pieņemamiem, un aizņēmējam ir jābūt gatavam pilnībā atklāt visus pašreizējos apstākļus, kas var ietekmēt spēju atmaksāt aizdevuma kopējo atlikumu, ja tas tiek pagarināts. Piemēram, kādam, kurš meklē otro hipotekāro kredītu ar atvieglotiem nosacījumiem, būtu jāpierāda spēja pārvaldīt abu aizdevumu ikmēneša maksājumus ar pašreizējo ienākumu līmeni. Tajā pašā laikā aizņēmējs arī apstiprinātu, ka nav pašreizējo faktoru, kas varētu pārtraukt šo ienākumu plūsmu jebkurā aizdevuma darbības laikā.
Līdztekus banku un citu kredītiestāžu izsniegtajiem aizdevuma līgumiem ar atvieglotiem nosacījumiem nav nekas neparasts, ka privātie aizdevēji strukturē aizdevumus ar atvieglotiem nosacījumiem biznesa partneriem, radiniekiem un citiem. Šie privātie aizdevumi, visticamāk, ietvers zināmā mērā beztermiņa atmaksas termiņus, vienlaikus iekasējot arī nelielus procentus vai nekādus procentus par aizņemto summu.
SmartAsset.