Kas ir vienkāršais aizdevums?

Vienkāršā aizdevuma gadījumā procentu likme, kas tiek piemērota katru dienu, parasti tiek noteikta, dalot gada likmi ar 360 vai 365 atkarībā no aizdevuma līgumā norādītajiem nosacījumiem. Pēc tam šī likme tiek piemērota aizdevuma atlikumam katru dienu, līdz aizdevums ir pilnībā samaksāts. Tas ir pretstatā standarta metodei, kas paredz gada likmi dalīt ar 12 un pēc tam katru mēnesi piemērot šo likmi atlikumam. Nav nekas neparasts, ka komerciālās hipotēkas izmanto vienkāršo procentu metodi, nevis standarta metodi.

Vienkārši aizdevumi, kuru atmaksa tiek plānota īsā laika posmā, piemēram, gada laikā, parasti nerada lielas atšķirības procentu maksājumos aizdevuma darbības laikā. Turklāt uzkrājumi vienkārša aizdevuma ietvaros var samazināt vai atteikties no citām maksām, kas tiek noteiktas standarta aizdevuma gadījumā. Tas palīdz vēl vairāk kompensēt atšķirību, ļaujot ar šo metodi aprēķinātajiem aizdevumiem saglabāt konkurētspēju ar citu finanšu iestāžu piedāvātajiem aizdevumiem.

Precīza vienkārša kredīta procentu apmēra prognozēšana kļūst daudz svarīgāka, ja izskatāmais aizdevums ir uz ilgāku laiku. Piemēram, patērētājs, kurš apsver hipotēku uz 30 gadiem, kas ir strukturēts kā vienkāršs aizdevums, vēlēsies izmantot vienkāršu procentu kalkulatoru, lai prognozētu kopējo procentu summu, kas samaksāta, izmantojot šo pieeju, un pēc tam prognozēt arī procentu summu, kas samaksāta par aizdevumu, izmantojot standarta pieeju. Pieņemot, ka pārējie noteikumi katrā aizdevuma līgumā ir līdzīgi maksu un atlīdzību ziņā, patērētājs var secināt, ka kopējie procenti, kas samaksāti vienkāršā aizdevuma darbības laikā, ir ievērojami lielāki. Šādā gadījumā labākais risinājums var būt hipotēkas strukturēšana ar standarta procentu pieteikumu.