Kas ir biroja parks?

Biroju parkus var iedalīt kategorijās pēc noteikta veida birojiem. Piemēram, medicīnas biroja parks var sastāvēt no vairākiem dažādiem ārstu kabinetiem vai no ārsta kabinetiem, laboratorijas testēšanas iekārtām un zobārstniecības kabinetiem. Šāda veida biroju parki, kuros saistītie uzņēmumi tiek grupēti, ir izplatīti, jo personai, kas apmeklē vienu biroju, ir ērtāk piekļūt saistītiem pakalpojumiem.

No otras puses, biroju parks var būt tikai nomas biroju konglomerāts, kas tiek piedāvāts daudzām dažādām personām un uzņēmumu veidiem. Visi šie uzņēmumi ir atsevišķas vienības, kurām vienam ar otru ir maz sakara, izņemot to, ka viņi vienkārši ir kaimiņi. Katrs var īrēt savas biroja telpas uz dažādiem laika periodiem vai ar dažādiem nomas noteikumiem.

Telpu īrēšanai biroju parkā uzņēmumiem ir vairākas priekšrocības. Pirmkārt, parka ietvaros uzņēmumu galvenokārt ieskauj citas profesionālas vienības un organizācijas. Tas parasti nozīmē, ka biroja zona ir diezgan klusa.

Daži biroju parki nodrošina arī koplietošanas telpas vai kopīgas ērtības personām, kas īrē telpas parkā. Piemēram, konferenču telpa var būt koplietojama, un katrs parka nomnieks var pierakstīties konferenču telpas lietošanai dažādos laikos. Lai gan par konferenču telpas vai citu koplietojamu ērtību izmantošanu var tikt iekasēta maksa, birojam tas bieži vien var būt lētāks nekā īpašas konferenču telpas izmantošana, jo uzņēmumam nebūs jāmaksā par šo kvadrātmetru, ja vien tas to neizmanto.

Koplietošanas autostāvvietas ir izplatītas arī biroju parkos, tādējādi cilvēkiem ir viegli atrast autostāvvietu, jo parasti tās ir lielas. Tā kā vairāki biroji ir apvienoti kopā, pakalpojumi, kas apkalpo birojus, var apmeklēt arī šos biroju parkus, atvieglojot darbiniekiem darbu. Piemēram, uz biroja parku var ierasties pusdienu kravas automašīna vai regulāri var ierasties serviss, kas savāc cilvēku ķīmisko tīrītāju. Šie pakalpojumi ne vienmēr būtu pieejami atsevišķā biroja telpā, taču, tā kā darbinieku grupas ir apvienotas, citiem uzņēmumiem kļūst izdevīgi sniegt pakalpojumus tiem, kas atrodas biroju parkā.

SmartAsset.