Kas ir būvinspekcija?

Visbiežāk būvinspekcijas veidu veic pašvaldības būvinspektori. Šīs personas strādā vietējās valdības aģentūrās, un viņu pienākums ir nodrošināt, ka būvprojekts tiek būvēts saskaņā ar spēkā esošajiem būvnormatīviem. Šāda veida pārbaude var sākties brīdī, kad tiek iesniegti būvniecības plāni atļauju saņemšanai. Plānos tiek pārskatīta atbilstība kodeksam, ierosinātās struktūras ietekme uz vidi un struktūras iespējamā ietekme uz apkārtējo teritoriju. Kad inspektors ir apmierināts ar plāniem, viņš projekta īpašniekam vai darbuzņēmējam piešķirs būvatļauju.

Sākoties būvniecības procesam, visā projekta darbības laikā tiks veikta virkne pārbaužu. Lai gan precīzs pārbaužu skaits un veids var atšķirties atkarībā no reģiona un projekta iezīmēm, šī procesa vispārīgie principi un nolūks ir vienāds. Pēc zemes darbu un rakšanas darbu pabeigšanas tiks veikta būvinspekcija, lai pārbaudītu grunts stabilitāti un nodrošinātu vides aizsardzības pasākumu ievērošanu. Vēl viena pārbaude tiks veikta pēc apakšslāņa cauruļvadu vai inženierkomunikāciju ieklāšanas un pirms betona ieliešanas, lai varētu pārbaudīt šo priekšmetu integritāti.

Kad ēkas pamata korpuss ir pabeigts un sienas ir ierāmētas, tiks veikta vēl viena pārbaude, lai pārbaudītu elektrisko, mehānisko un santehnikas sistēmu drošību. Ja šīs sistēmas ir uzstādītas saskaņā ar plāniem un saskaņā ar vietējiem noteikumiem, darbuzņēmējam būs atļauts sākt sienu aizvēršanu. Līdzīga būvniecības pārbaude bieži notiek pirms griestu uzstādīšanas virs mehāniskiem un elektriskiem darbiem. Komerciālā projekta galīgo pārbaudi bieži sauc par noslogojuma pārbaudi, un tajā būs iesaistīts gan ugunsdzēsības maršals, gan vietējais būvinspektors. Ja šīs personas konstatē, ka ēkas sistēmas ir droši uzstādītas un ir ievēroti visi ugunsdrošības noteikumi, projektam tiks piešķirts lietošanas un noslogojuma (U&O) sertifikāts.

Arī cita veida būvpārbaudi var veikt Darba drošības un veselības pārvalde (OSHA). Šī ASV aģentūra ir atbildīga par darbinieku veselības un drošības tiesību aizsardzību darba vietā. Viņi var veikt izlases veida pārbaudes būvprojekta laikā un meklēs kritiena draudus, aizsargaprīkojumu un dažādus citus priekšmetus. Darbuzņēmējiem, kas neatbilst OSHA standartiem, draud ievērojami naudas sodi un sodi.

Visbeidzot, dzīvojamo īpašumu pārbaudes var veikt mājas inspektori. Šīs personas nolīgst potenciālie māju īpašnieki, lai pārbaudītu mājas un tās sistēmu drošību un integritāti. Mājas inspektors var palīdzēt atrast iespējamās problēmas, kas var radīt briesmas iedzīvotājiem vai var izraisīt dārgus remontdarbus uz ceļa. Šiem inspektoriem nav tiesību likt novērst problēmas, taču tie var glābt pircējus no slikta ieguldījuma.