Dzirnavu likmes ir īpašuma nodokļi, kas tiek iekasēti, pamatojoties uz īpašuma vērtību. Daudzas pašvaldības savas īpašuma nodokļa likmes izsaka dzirnavu likmēs. Īpašuma aktos parasti ir norādīts, ar kādiem nodokļiem īpašums tiks aplikts, un informāciju par to, kādi nodokļi tiks aplikti ar viņu īpašumu, cilvēki var iegūt arī pašvaldību iestādēs, kas kārto īpašuma nodokļa lietas.
Dzirnavu likme atspoguļo nodokli par tūkstoš valūtas vienībām. Piemēram, Amerikas Savienotajās Valstīs dzirnavu likme 23.4 nozīmētu, ka par katru tūkstoti ASV dolāru (USD) būtu jāmaksā nodoklis 23.40 USD apmērā. Kopējā maksājamā nodokļu summa tiek aprēķināta, reizinot īpašuma novērtēto vērtību ar dzirnavu likmi un dalot ar vienu tūkstoti. Ja, piemēram, īpašums bija 670,000 23.4 USD vērtībā, pēc vērtētāja domām, apgabalā ar dzirnavu likmi 15,678, īpašniekam katru gadu būtu jāmaksā XNUMX XNUMX USD īpašuma nodokļi.
Dažos reģionos cilvēki nekustamā īpašuma nodokli maksā reizi gadā, savukārt citos tie var būt jāmaksā reizi ceturksnī vai pusgadā. Nav nekas neparasts, ka dzirnavu ātrums ievērojami atšķiras. Papildus reģionālās valdības noteiktajai bāzes likmei skolas, ugunsdzēsēju rajoni un citi var iekasēt papildu nodokļus, lai samaksātu par saviem pakalpojumiem. Katrs no šiem nodokļiem tiktu pievienots bāzes nodoklim, lai izveidotu dzirnavu likmi.
Kādam lauku apvidū dzīvojošam var būt salīdzinoši zems dzirnavu tarifs, savukārt kādam pilsētvidē var būt augstāks dzirnavu tarifs, ko nosaka valsts dienesti šajā reģionā. Lai gan augstāki īpašuma nodokļi var būt apgrūtinājums, valsts pakalpojumu kvalitātes paaugstināšanās tiek uzskatīta par bonusu, īpaši, ja cilvēkiem ir nepieciešami šie pakalpojumi. Un otrādi, lauku apvidiem var būt grūtības finansēt nepieciešamos pakalpojumus zemo nodokļu likmju, salīdzinoši maz nodokļu maksātāju vai zemas īpašuma vērtības dēļ.
Dzirnavu likmes dažreiz tiek sauktas arī par milzēšanas likmēm vai promiļu likmēm. Visi šie vārdi attiecas uz sakni “dzirnavas”, kas nozīmē “tūkstotis”. Lai dzirnavu likmes pieaugtu, vēlētājiem parasti ir jāapstiprina priekšlikums, kurā ir norādīts paaugstinājuma apjoms un mērķis. Vēlētāji nereti nelabprāt balso par nodokļu paaugstināšanu, jo nevēlas maksāt lielākus nodokļus, lai gan daudzi ar lielu prieku iesaldē dzirnavu likmes, lai gan inflācija var nozīmēt, ka pašvaldību aģentūrām, kuru atbalsts ir atkarīgs no nodokļiem, paliek arvien mazāk naudas. strādā ar.