Fiksētas maksas pārvedums ir juridisko pakalpojumu kopums, ko sniedz advokāts par vienotu cenu, lai palīdzētu personai nekustamā īpašuma pirkšanas vai pārdošanas procesā. Termins “pārsūtīšana” nekustamā īpašuma tiesību izpratnē visbiežāk tiek lietots tādās vietās kā Austrālija un Apvienotā Karaliste, kur advokāti var vilināt klientus ar fiksētas maksas pārskaitījumu piedāvājumiem, lai kliedētu bažas par negaidīti augstām juridiskām izmaksām. Ir svarīgi apzināties, ka tas attiecas tikai uz advokāta honorāriem, nevis uz izmaksām trešajām personām, kas saistītas ar pārdošanas līgumu, un tās var ātri palielināties.
Veicot pārsūtīšanu, advokāts risina juridiskus jautājumus, kas saistīti ar īpašuma darījumiem, tostarp īpašumtiesību meklēšanu, akta izmaiņu iesniegšanu, iesaistīto pušu identitātes pārbaudi un tā tālāk. Precīzs process ir atkarīgs no jurisdikcijas, un pieredzējuša nekustamā īpašuma jurista izmantošana var palielināt raita un veiksmīga darījuma iespējas. Fiksētas maksas nodošanas gadījumā advokāts piedāvā šos pakalpojumus par fiksētu maksu, pamatojoties uz mājas pārdošanas cenu.
Viena no problēmām ir tāda, ka advokāts neskaita izmaksas, maksājumus par visu, sākot no titula dokumentu iesniegšanas attiecīgajām iestādēm un beidzot ar piekļuvi elektroniskām datu bāzēm. Kad cilvēki saņem fiksētas maksas pārsūtīšanas piedāvājumu, viņiem jājautā, kāda veida izmaksas ir sagaidāmas. Advokāts var nodrošināt rēķina vai tāmes paraugu, lai sniegtu cilvēkiem priekšstatu par to, cik viņi galu galā maksās par visiem pakalpojumiem, ne tikai par advokāta darbu.
Maksas var ievērojami atšķirties, un ir ieteicams lūgt piedāvājumus no vairākiem uzņēmumiem un paļauties uz draugu padomiem, izvēloties labu advokātu. Daži advokāti var radīt ievērojamus izmaksu ietaupījumus saviem klientiem, bet citi var būt dārgāki. Vēl viens jautājums, kas jāapzinās, ir iespēja līgumā iekļaut klauzulu, kas ļauj advokātam palielināt honorārus, ja rodas neparedzēti sarežģījumi. Līgumā ar šo klauzulu ir ieteicams jautāt par stundas likmēm, lai sagatavotos iespējai, ka būs jāmaksā vairāk, ja pārdošanas laikā kaut kas noiet greizi.
Daudzos reģionos ir iespējams uzmeklēt vidējo maksu diagrammu, lai sniegtu priekšstatu par to, cik citi cilvēki maksā par līdzīga veida darījumiem. Aplūkojot cenas fiksētas maksas pārskaitīšanai, pārdevēji un pircēji var ņemt līdzi šīs diagrammas un izmantot tās kā sarunu rīku; ja advokāts prasa daudz vairāk par likmi, viņai jāspēj izskaidrot, kādus labumus un pakalpojumus viņa piedāvā, lai attaisnotu neparasti augsto cenu.