Kas ir fiziskais īpašums?

Grāmatvedības nolūkos fiziskie aktīvi tiek uzskatīti par daļu no uzņēmuma vērtības. Laika gaitā fiziska aktīva vērtība samazinās, un to var uzskatīt par nodokļa atskaitījumu. Ja uzņēmums ir jālikvidē, fiziskos aktīvus var pārdot, lai ātri piesaistītu līdzekļus, lai samaksātu kreditoriem. Nemateriālos aktīvus dažkārt ir viegli pārdot, piemēram, ja uzņēmums tur akcijas citā uzņēmumā, savukārt citos gadījumos tos var būt grūti novērtēt un pārdot; patenti ir piemērs tam, ko var būt sarežģīti novērtēt godīgi.

Inventāri, nekustamais īpašums, aprīkojums un nauda ir fizisko aktīvu piemēri. Tie tiek uzskatīti par daļu no uzņēmuma kopējās vērtības, un tie ir jādokumentē finanšu deklarācijās un grāmatvedības grāmatās. Kad uzņēmumi pārdod vai apvienojas, daļa no procesa ietver uzņēmuma patieso novērtēšanu, kas ietver visu uzņēmuma rīcībā esošo fizisko aktīvu vērtības noteikšanu. Uzņēmumi, kas nepilda saistības, ir arī jānovērtē, lai noteiktu, cik daudz naudas var atgūt kreditoriem no fizisko aktīvu izsoles.

Fiziskie aktīvi, piemēram, iekārtas, to kalpošanas laikā nolietojas vai samazinās to vērtība. Tas notiek nolietojuma rezultātā, kā arī tad, kad aktīvi kļūst novecojuši; fizisku īpašumu, piemēram, datoru, ātri apsteigs nākamās paaudzes produkti. Nolietojums tiek uzskatīts par uzņēmuma zaudējumiem un tiek deklarēts nodokļu dokumentos un citos biznesa dokumentos. Galu galā nolietotie aktīvi ir jāaizstāj, kas ir vēl viens uzņēmuma izdevumi. Fizisko aktīvu uzturēšana ir vēl viens ar aktīviem saistītu izdevumu veids, kas var rasties uzņēmumiem.

Dažiem uzņēmumiem var būt salīdzinoši maz fizisko aktīvu. Uzņēmumam, kas piedāvā pakalpojumus, piemēram, konsultācijas, var būt tikai tādi aktīvi kā biroja aprīkojums, kas tiek izmantots uzņēmuma darbā. Citiem uzņēmumiem, piemēram, ražotājiem, var būt ievērojami fiziski aktīvi nekustamo īpašumu, rūpnīcu, ražošanā izmantoto iekārtu un tā tālāk veidā.