Pašu kapitāla ieguldījums ir īpašnieka ieguldījums aktīvos, kas ir neapgrūtinātas īpašumtiesības. Jēdziens tiek izmantots dažādos kontekstos, tostarp attiecībā uz uzņēmumu īpašumtiesību procentiem un aizdevumu darījumiem. Tas ir svarīgi arī nekustamā īpašuma iegādē. Personas pašu kapitāla ieguldījums tiek izmantots, lai aprēķinātu finanšu stāvokli, piemēram, vai aktīvam ir vai nav liels piesaistītais līdzeklis, un lai noteiktu aktīva aizdevuma un vērtības attiecību.
Aktīva daļa, kas personai bez maksas pieder, ir pašu kapitāls. Ja personai ir jāizņem aizdevums pret aktīvu, pašu kapitāls ir summa, ko var iemaksāt, lai nodrošinātu aizdevumu. Daudzu veidu aktīviem, ko var iegūt, iegādājoties aizdevumu, pircējam ir jāveic ieguldījums pašu kapitālā, lai viņam būtu neapgrūtinātas īpašumtiesības uz šo aktīvu. Citos gadījumos jaunam aktīva īpašniekam ir jāiemaksā pašu kapitāla ieguldījums, lai viņam būtu proporcionāla līdzdalība īpašumā ar citiem īpašniekiem.
Visizplatītākais kapitāla ieguldījuma piemērs ir pirmā iemaksa, ko no mājas pircējiem pieprasa aizdevējs, kas nodrošinās hipotēku. Aizdevējs parasti neaizdod 100 procentus no mājas izmaksām. Aizdevēji pieprasa, lai pircēji veiktu pašu kapitāla ieguldījumu noteiktu procentu apmērā no pirkuma cenas, tāpēc pircējiem ir zināma īpašumtiesību daļa uz īpašumu. Iemesls ir tāds, ka pircējiem būs mazāka iespēja nemaksāt aizdevumu, ja viņiem ir apdraudēta akciju daļa.
Tāpat uzņēmuma aizdevumam ir nepieciešams uzņēmuma īpašnieka ieguldījums kapitālā. Biznesa aizdevēji pieprasa finanšu pārskatus, kuros norādītas visas projekta izmaksas. Tad aizdevējs bieži vien aizdos tikai līdz noteiktam procentam no nepieciešamās naudas, pieprasot īpašniekam veikt ieguldījumu, lai segtu atlikumu. Atkal, tas ir paredzēts, lai palīdzētu nodrošināt, ka īpašniekam ir apdraudēta viņa paša nauda kopā ar aizdevēja naudu.
Vēl viens pamatkapitāla ieguldījumu konteksts ir kapitālieguldījumi, ko partneri veic, uzsākot uzņēmējdarbību. Ja cilvēku grupa vēlas uzsākt uzņēmējdarbību, katram ir jāiegulda nauda, īpašums vai pakalpojumi uzņēmumā apmaiņā pret īpašumtiesību procentu. Piemēram, ja grupa apvieno uzņēmumu, katrs no tiem iegādājas akcijas, kas pārstāv akcionāra īpašumtiesības. Šis sākotnējais pirkums ir katra akcionāra ieguldījums uzņēmumā.
Finanšu analītiķi izmanto pašu kapitālu, lai noteiktu aktīvu finansiālo stāvokli. Piemēram, ja persona izmanto nelielu ieguldījumu, lai finansētu dārgu aktīvu, tiek uzskatīts, ka aktīvs ir ļoti piesaistīts, kas ir nedaudz nepievilcīgs finansiālais stāvoklis. Tāpat, ja mājas pircēja ieguldījums ir ļoti mazs un hipotēka uz īpašumu ir ļoti liela, mājai ir augsta aizdevuma un vērtības attiecība, kas nozīmē, ka aizdevums ir ļoti riskants, jo īpašnieks var vieglāk aiziet. no aktīva ar tik mazu riskam pakļauto pašu kapitāla apjomu.