Cilvēki, kuriem pieder īres īpašumi, var izmantot ieguldījumu īpašuma nodokļa atskaitījumus, lai samazinātu savus ar nodokli apliekamos ienākumus. Ieguldījumu īpašuma nodokļa atskaitījumi ir uzņēmējdarbības izdevumi, un daudzu valstu nodokļu likumi ļauj cilvēkiem samazināt ar nodokli apliekamos ienākumus par ar uzņēmējdarbību saistīto izdevumu summu. Uzņēmumi, kuriem pieder īres īpašumi, var arī gūt labumu no ieguldījumu īpašuma nodokļa atskaitījumiem, ziņojot par saistītām izmaksām kā darbības izdevumus.
Atsevišķu īpašumu īpašnieki, kuriem ir hipotēkas uz nomas īpašumu, var izmantot hipotēkas procentu maksājumus kā ieguldījumu īpašuma nodokļa atskaitījumus. Līdz ar to daži investori finansē īres īpašumus tikai ar aizdevumiem, par kuriem viņi var maksāt ikmēneša maksājumus tikai ar procentiem ilgāku laiku. Ieguldītāji var arī atskaitīt īpašuma nodokļa izmaksas par ieguldījumu īpašumiem kā uzņēmējdarbības izdevumus no saviem ar nodokli apliekamajiem ienākumiem.
Cilvēkiem, kuriem pieder ieguldījumu īpašumi, ir jāiegādājas īpašuma apdrošināšana, un viņi parasti var izmantot prēmiju maksājumus kā nodokļu atskaitījumus. Investori, kuri vēlas pasargāt sevi no tiesas prāvām, kas saistītas ar traumām, kas piedzīvo viņu īrniekus, bieži iegādājas civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu, un daudzu valstu likumi ļauj no saviem ar nodokli apliekamajiem ienākumiem atskaitīt arī atbildības apdrošināšanas prēmijas. Uzņēmumi, kas nodarbina īpašumu pārvaldības personālu, lai veiktu ieguldījumu īpašumu ikdienas darbību, var izmantot darbinieku veselības aprūpes prēmijas kā nodokļu atskaitījumus.
Kad investors pērk nomas īpašumu, faktiskās ēkas izmaksas ir uzņēmējdarbības izdevumi. Likumi atšķiras par to, kā cilvēki var atskaitīt īpašuma iegādi no saviem ar nodokli apliekamajiem ienākumiem, taču parasti investori var atskaitīt noteiktu daļu no īpašuma cenas noteiktā gadu skaitā. Nodokļu atskaitījumi, kas saistīti ar hipotēkas pamatsummas maksājumiem, bieži ir sarežģīti, taču daudzu valstu likumi arī ļauj īpašumu īpašniekiem atskaitīt šos maksājumus no saviem nodokļiem.
Investori bieži iegādājas īpašumus, kuriem nepieciešams remonts, par zemām cenām un tērē ievērojamas naudas summas, lai atjaunotu īpašumus, pirms vienojas par nomas līgumu ar īrniekiem. Mājas remonts un remonts parasti ir atskaitāms no nodokļiem. Cilvēki, kuri nolīgst darbuzņēmējus, lai pabeigtu dažus renovācijas darbus, darbuzņēmēju algas var izmantot kā nodokļu norakstīšanu, kā arī viņi var atskaitīt izmaksas par darbinieku apdrošināšanu renovācijas procesa laikā. Remonts parasti ir pastāvīgi izdevumi investoriem, un tie parasti ir atskaitāmi no nodokļiem, tāpat kā izmaksas, kas saistītas ar īres īpašumu tīrīšanu un ainavu veidošanu.
Nodokļu likumi tiek regulāri pārskatīti, tāpēc investoriem ir jākonsultējas ar sertificētiem nodokļu konsultantiem, lai nodrošinātu, ka viņu ieguldījumu īpašuma nodokļa atskaitījumi ir pieļaujami. Īpašuma īpašniekiem ir jāuztur nodokļu atskaitījumu uzskaite, jo nodokļu iestādes jebkurā laikā var pārbaudīt saimniekus. Cilvēkiem, kuriem nav čeku un citas dokumentācijas, kas pamatotu pieprasītos atskaitījumus, draud bargs nodokļu sods.