Kādi ir dažādi īres īpašuma nodokļa atskaitījumu veidi?

Amerikas Savienotajās Valstīs saimnieki, kuri iegādājas īpašumu, daudzu gadu garumā var atskaitīt pirkuma cenu kā nolietojumu. Turklāt saimnieks var arī atskaitīt ēkas remontdarbu izmaksas. Saimnieks Apvienotajā Karalistē var izvēlēties vai nu saņemt standarta nodiluma pabalstu, vai katru gadu atskaitīt nomaiņas izmaksas. Saimnieki Amerikas Savienotajās Valstīs katru gadu var atskaitīt parastā, nepieciešamā un saprātīgā remonta izmaksas. Saimnieks, kurš maksā procentus par hipotekāro kredītu vai kredītkartes pirkumu, var tos uzskatīt par īres īpašuma nodokļa atskaitījumiem.

Var tikt atskaitīti arī izdevumi par profesionālu saimnieku. Piemēram, ja saimnieks regulāri iesaistās īstermiņa vai ilgtermiņa biznesa braucienos, viņa var atskaitīt šos izdevumus, piemēram, aviobiļetes, uzturēšanos viesnīcā un braukšanu, no saviem nodokļiem. Šajos izdevumos var ietilpt izmaksas par braukšanu uz viņas īpašumiem vai konsultācijām ar īrniekiem. Amerikas Savienotajās Valstīs transportlīdzekļa ekspluatācijas izmaksas uzņēmuma atbalstam var atskaitīt vienā no diviem veidiem. Saimnieks var atskaitīt savus faktiskos izdevumus, kurus viņš var aprēķināt, saglabājot čekus no degvielas uzpildes stacijām un reģistrējot savus braucienus. Viņš var arī veikt standarta atskaitījumu, pamatojoties uz nobraukto jūdžu skaitu, lai atbalstītu savu biznesu.

Citi izdevumi, kas var būt atskaitāmi, ietver profesionālu padomdevēju, piemēram, grāmatvežu vai juristu, algošanu vai dažāda veida apdrošināšanas iegādi, lai aizsargātu īpašumu. Saimnieki, kuri uztur biroju pat savā mājā, bieži vien var atskaitīt tā izmaksas no saviem ar nodokli apliekamajiem ienākumiem. Formula biroja izdevumu, jo īpaši mājas biroja izdevumu, atskaitīšanai var būt sarežģīta, tāpēc saimnieki var vēlēties konsultēties ar nodokļu advokātu vai grāmatvedi, pirms biroja izmaksas izmanto kā īres īpašuma nodokļa atskaitījumus. Saimnieki ar darbiniekiem var veikt ievērojamus atskaitījumus no iemaksām, kas veiktas darbinieku apdrošināšanā vai citos pabalstos.