Squatter ir persona, kas dzīvo īpašumā, kas viņam vai viņai nepieder, bieži vien ar nolūku beidzot iegūt šo īpašumu savā valdījumā. Skvotera likumība, kā arī tiesības, kas šādai personai likumīgi ir, ir atkarīgas no valsts, štata un reģiona un pat starp dažādām pilsētām. Tas nedaudz apgrūtina pilnīgu izpratni par cilvēka spēju kļūt par skvoteri. Jebkurā gadījumā, lai pilnībā saprastu, kādas tiesības ir skvoteram, kā arī konkrētā īpašuma likumīgā zemes īpašnieka tiesības, ir jāņem vērā vietējie statūti.
Tomēr daži tupēšanas aspekti ir izplatīti, un tos var aplūkot plašākā kontekstā. Skvoters parasti ir persona, kas apmetas uz zemes gabala vai īpašuma, kas viņam nepieder. Parasti likumīgais zemes īpašnieks nav informēts par cilvēku, kas dzīvo savā zemē, un šo neziņu izmanto skvoteris. Pēc noteikta laika posma — laiku nosaka reģions, kurā tas notiek — skvoters var mēģināt iegūt “skvotera tiesības”, mēģinot pārņemt pilnu un likumīgu zemi vai īpašumu. Juridiski šis process bieži tiek saukts par nelabvēlīgu īpašumu.
Skvoteru tiesību likumība ir atkarīga no valsts, štata vai pilsētas, kurā tas notiek, un dažādās jomās, kurās šis process ir atļauts, var būt nepieciešams atšķirīgs laika periods, pirms tas var tikt pabeigts. Ja konkrētajā reģionā būtu nepieciešams nodzīvot, piemēram, vienu gadu, tad skvoteram, lai pretendētu uz skvotera tiesības, īpašumā būtu jādzīvo viens gads, īpašniekam neprasot vai nespiežot personu aizbraukt un īpašumu neatbrīvojot. Reģionā ar šādu likumu, ja persona izdarītu iepriekš minēto un varētu to pierādīt, tad tā varētu pārņemt zemi savā valdījumā, jo tā tiktu uzskatīta par iepriekšējā īpašnieka pamestu. Dažos apgabalos skvoters pat var nodot tupēšanas procesu citai personai, ko sauc par “pieķeršanos”, un otra persona var pabeigt nepieciešamo nepārtrauktu nodarbošanos, lai pieprasītu skvotera tiesības.
Datoru un interneta nozarē “kiberskvotēšana” attiecas uz domēna vārda pirkšanu interneta vietnei ļaunticīgi ar nolūku pārdot šo nosaukumu kādam citam. Piemērs tam varētu būt, ja kāda nozīmīga slavenība tiktu nosaukta Džons Dū un kāds iegādājās domēnu johndoe.com ar nolūku pārdot to aktierim vai aktiera pārstāvniecībai peļņas gūšanas nolūkā. Domēna vārda pirkšana personiskai lietošanai ne vienmēr ir nelikumīga; tas ir jādara ļaunticīgi un ar nolūku to izmantot finansiāla labuma gūšanai no personas, kurai ir tiesības uz likumīgām īpašumtiesībām.