Privātais hipotēku brokeris ir finanšu profesionālis, kas strādā ar klientiem, lai palīdzētu viņiem atrast viņu vajadzībām vislabāko hipotēku. Viņi nepārstāv konkrētus aizdevējus un var strādāt neatkarīgi vai hipotēkas starpniecības jomā. Daži var koncentrēties uz konkrētiem produktiem, piemēram, komerciālām hipotēkām vai hipotēkām vēsturiskām mājām. Darbs ar brokeri var savienot aizņēmējus ar labākām iespējām, un nekustamā īpašuma aģents var ieteikt brokeri, strādājot ar klientu par darījumu.
Licencēšanas prasības cilvēkiem, kas strādā par privātiem hipotēku brokeriem, atšķiras atkarībā no reģiona. Brokeriem ir pieejama konfidenciāla informācija par klientiem, kas prasa ievērot privātuma noteikumus. Viņiem arī jāpārzina nekustamā īpašuma pārdošanas un pirkšanas process. Dažos reģionos privātajiem hipotēku brokeriem ir jākārto licencēšanas eksāmens un jāturpina izglītība, lai saglabātu kvalifikāciju, un atkarībā no iestatījuma darba devējs var sponsorēt to brokeri.
Privātais hipotēkas brokeris var pārstāvēt jebkuru klientu, un tas neaprobežojas tikai ar cilvēkiem, kas strādā ar konkrētu finanšu iestādi vai aģentu. Parasti brokeri izveido savienojumu tīklu, lai viņiem būtu pieejams liels aizdevumu produktu klāsts. Sākotnēji tiekoties ar klientu, mākleris iegūst informāciju par pirmajai iemaksai pieejamajiem līdzekļiem un klienta kredītvēsturi un finanšu vēsturi. Tas brokerim sniedz priekšstatu par klientam pieejamā aizdevuma apmēru. Brokeri var arī paredzēt procentu likmi, kas var tikt piedāvāta, kā arī var novērtēt citus aizdevuma nosacījumus.
Ja ir pieejama informācija par klientu un konkrēto nekustamo īpašumu, privātais hipotēkas brokeris var nosūtīt klienta lietu dažādām finanšu iestādēm un nākt klajā ar vairākiem piedāvājumiem. Aizņēmējiem ar labu kredītvēsturi un ievērojamu pirmo iemaksu bieži vien ir vairākas hipotēkas, no kurām izvēlēties. Brokerim var nākties vairāk strādāt, lai atrastu atbilstošu kredītu klientam ar zemiem ienākumiem vai klientam ar sarežģītu kredītvēsturi. Tas var ietvert īpašu aizdevumu produktu un valdības subsīdiju izpēti, lai palīdzētu klientam saņemt aizdevumu.
Privātie hipotēku brokeri saņem kompensāciju, pamatojoties uz aizdevuma apmēru un sarunāto darījumu. Aizdevēji var piedāvāt stimulus klientu nosūtīšanai savā virzienā, tostarp iesaiņojuma aizdevumus privātiem hipotēku brokeriem, lai viņi varētu klientiem pārdot aizdevumus ar atlaidi. Privāto hipotēku brokeru ienākumi var būt ļoti augsti, it īpaši aktīvā tirgū, kur nekustamais īpašums pārvietojas lielā apjomā.