Pazīstams arī kā īpašuma izpaušana, mājas atklāšana ir dokuments, ko sagatavo īpašnieki, kad viņi vēlas pārdot māju vai citu dzīvojamo īpašumu. Atklāšanā tiks iekļauts detalizēts ar mājokļa stāvokli saistīto būtisko faktu saraksts, kas ļaus potenciālajiem pircējiem pieņemt pārdomātus lēmumus par nekustamā īpašuma iegādi. Daudzās valstīs nespēja sagatavot pilnīgu un godīgu informāciju par mājām ir pamats pārdošanas līguma pasludināšanai par spēkā neesošu.
Runājot par būtiskiem faktiem, mājas atklāšanas informācija attieksies uz konkrēto māju stāvokli. Tas ietvers elektrisko vadu, santehniku un visus saistītos armatūru, kā arī visas ierīces, kas tiek pārdotas kopā ar mājām. Tiks detalizēti aprakstīts arī visu centrālapkures iekārtu vai gaisa kondicionēšanas sistēmu pašreizējais statuss. Informācija attiecas arī uz mājas strukturālo integritāti, tostarp tādiem svarīgiem faktoriem kā iekšdurvis, kas var pielipt, grīda, kas čīkst, vai logu apvalki, kas ir bojāti un ir jānomaina.
Daudzās jurisdikcijās ir tiesību akti un noteikumi par informācijas izpaušanu, kas regulē nekustamā īpašuma pārdošanu to robežās. Bieži vien noteikumi ir ļoti konkrēti par to, kas ir jāiekļauj jebkurā mājas atklāšanā. Nav nekas neparasts, ka jurisdikcijas nodrošina veidlapas vai vismaz kontrolsarakstu, kas palīdzēs pārdevējam sagatavot precīzu mājas informācijas atklāšanas dokumentu, ko var iesniegt ikvienam potenciālajam pircējam.
Ja pārdevējs neievēro informācijas izpaušanas noteikumus un likumus, pastāv iespēja, ka var notikt krāpšana informācijas izpaušanā. Būtībā šāda veida krāpšana ietver svarīgu datu izlaišanu, kas pārdevējam bija par mājas stāvokli, bet izvēlējās tos neiekļaut mājas informācijas dokumentā. Tas varētu ietvert kaut ko tik vienkāršu kā nepieminēšanu, ka bēniņu ventilators nav darbināms, vai arī to, ka termītu bojājumi tika atklāti mājas papildinājumā vai spārnā un ir pastāvīga problēma.
Atkarībā no tiesību aktu veida, kas attiecas uz mājas informācijas sniegšanas pienākumiem, pircējs var pasludināt pārdošanu par spēkā neesošu un saņemt pilnu atmaksu par pārdevējam samaksāto naudu. Dažās jurisdikcijās pircējam var būt arī iespēja vērsties tiesā, dodot iespēju iesūdzēt bijušo īpašnieku par zaudējumu atlīdzināšanu, ja var pierādīt, ka viņš labprātīgi un apzināti izlaidis būtisku informāciju par mājas vai citu īpašumā esošo ēku stāvokli. . Atkarībā no dominējošajiem likumiem, kas attiecas uz apgabalu, var būt arī zināms kriminālapsūdzības risks, kas saistīts ar nolaidību.