Hipotēku aizsardzības apdrošināšana ir pieejama dažādos formātos. Katrs no tiem ir paredzēts, lai nodrošinātu segumu konkrēta incidenta gadījumā. Privātā hipotēkas apdrošināšana ir paredzēta, lai aizsargātu aizdevēju, ja aizņēmējs nepilda aizdevumu. Savukārt hipotēkas aizsardzības plāni tiek iegādāti, lai nodrošinātu mājas īpašnieka aizsardzību nāves, invaliditātes vai pēkšņa darba zaudējuma gadījumā.
Privātā hipotēkas apdrošināšana ir nepieciešama kredītņēmējiem, kuri nespēj samaksāt pirmo iemaksu, kas ir vismaz 20 procenti no mājokļa pārdošanas cenas. Tā kā aizdevējs uzņemas lielāku risku pircēja zemākā sākotnējā kapitāla dēļ, privātā hipotēkas apdrošināšana maksā neatmaksātā aizdevuma summu, ja un kad notiek saistību nepildīšana. Šāda veida hipotēkas aizsardzības apdrošināšana parasti tiek iekļauta aizņēmēja ikmēneša hipotēkas maksājumā un tiek izmaksāta tieši aizdevējam.
Ir pieejams atsevišķs hipotēkas aizsardzības plāns, lai tieši aizsargātu aizņēmējus, ja viņi nevar veikt ikmēneša maksājumus. Pirkuma veida vai kombinācijas izvēle ir atkarīga no aizņēmēja paredzamajām vajadzībām. Māju īpašnieki, kuriem ir ģimenes, kurās ir vairāki apgādājamie, varētu vēlēties apsvērt hipotēkas dzīvības apdrošināšanu.
Mājas īpašnieka nāves gadījumā hipotēkas dzīvības apdrošināšanas aizsardzība atmaksās atlikušo aizdevuma atlikumu. Lai gan šāda veida hipotēkas aizsardzības apdrošināšana varētu nebūt jēga neprecētiem cilvēkiem, jaunam mājsaimniecības vadītājam “maizes ieguvējs” no plāna gūtu lielu labumu. Tas nodrošinātu, ka ģimenei joprojām ir kur dzīvot, neskatoties uz pēkšņo dzīvības un ienākumu zaudējumu.
Hipotēkas invaliditātes apdrošināšana maksā ikmēneša hipotēkas maksājumu, ja aizņēmējs pēkšņi kļūst invalīds un nespēj strādāt. Šāda veida apdrošināšana, iespējams, nav nepieciešama tiem, kam jau ir invaliditātes polise ar darba devēja starpniecību. Jebkura atsevišķa invaliditātes politika segs procentus no jūsu algas, kas palīdzēs jums turpināt veikt hipotēkas maksājumus. Tiem, kas strādā augsta riska, fiziski prasīgus darbus, kuriem nav atsevišķas invaliditātes politikas, šāda veida hipotēkas aizsardzības apdrošināšana varētu būt apsvēršanas vērta.
Vēl viens hipotēkas aizsardzības apdrošināšanas veids ir bezdarba apdrošināšana. Tas sedz jūsu ikmēneša hipotēkas maksājumu, ja pēkšņi zaudējat darbu. Tiem, kuriem nav būtiski uzkrājumi vai diskrecionāri ienākumi, kas regulāri jāiemaksā krājkontā, šāda veida aizsardzība varētu būt noderīga.
Jebkura hipotēkas aizsardzības apdrošināšanas plāna izvēle ir saistīta ar likmju salīdzināšanu no vairākiem avotiem. Apskatiet, ko tieši aptver katra polise, jo daži uzņēmumi piedāvā kombinētās paketes. Piemēram, vienā plānā var būt iekļauta aizsardzība pret dzīvību un bezdarbu, savukārt citā plānā ir paredzēts tikai viens no diviem pieejamajiem pārklājumiem.