Pirms nekustamā īpašuma brokera biznesa plāna rakstīšanas jāveic tirgus izpēte un izdevumu plānošana. Papildus potenciālo konkurentu un klientu identificēšanai nekustamā īpašuma brokerim ir jānosaka, kā viņa biznesa un personīgie izdevumi ietekmēs viņa vēlamos ienākumus. Tipiskā biznesa plānā ir sadaļas, kurās ir apkopots uzņēmuma mērķis, paredzētais mērķa tirgus, pakalpojumu saraksts un konkurenti. Rakstot nekustamā īpašuma brokera biznesa plānu, dažreiz ir lietderīgi iekļaut grafikus, diagrammas un īsus aizzīmju sarakstus, kas izskaidro plānotos piecu gadu ienākumus un izdevumus.
Nekustamā īpašuma brokera biznesa plāna pirmajā sadaļā parasti ir norādīta brokeru pieredze, dibināšanas iemesli un misijas izklāsts, kas ir īss uzņēmuma vispārējās stratēģijas vai pastāvēšanas iemesla kopsavilkums. Biznesa plāna pirmajā sadaļā parasti ir izklāsts, kurā uzskaitīti īpašnieka galvenie mērķi. Šo mērķu piemēri varētu būt pārdošanas apjoma palielināšana par noteiktu procentuālo daļu, tirgus daļas palielināšana, papildu atrašanās vietas izveide trīs gadu laikā vai klientu bāzes veidošana, izmantojot tiešsaistes sociālo mediju rīkus.
Jebkura nekustamā īpašuma brokera biznesa plāna būtiska sastāvdaļa ir tirgus izpētes dati. Šajā sadaļā ir informācija par ģeogrāfisko reģionu, kurā uzņēmums atradīsies, to iedzīvotāju segmentu raksturojumu, uz kuriem uzņēmums koncentrēsies, un pārdošanas potenciālu. Dažreiz to dēvē par mērķa tirgu, ir jāiekļauj iedzīvotāju segmenta vidējie ienākumi, izglītības līmenis un dzīvesveida preferences. Tirgus datus var izmantot arī organizācijas mērķu un ideju atbalstam.
Vēl viena svarīga nekustamā īpašuma brokera biznesa plāna sastāvdaļa ir tas, kā īpašnieks plāno atšķirt savus brokeru pakalpojumus no konkurentu pakalpojumiem. Sadaļā parasti ir īss apraksts par to, kādas funkcijas un priekšrocības uzņēmums plāno piedāvāt saviem klientiem un kā tas izveidos unikālu zīmola identitāti, kas veicinās atkārtotu uzņēmējdarbību. Šajā sadaļā var sniegt uzņēmuma stipro, vājo pušu, iespēju un draudu (SVID) analīzi, kā arī līdzīgu galveno konkurentu analīzi.
Lielākajai daļai potenciālo investoru un finanšu institūciju ir interese redzēt plānoto izdevumu un ienākumu sarakstu nekustamā īpašuma brokera biznesa plānā. Īpašniekam jācenšas darīt visu iespējamo, lai prognozētu savu pārdošanas apjomu un darbības izdevumus pirmajos piecos gados. Daži uzskata, ka šo sadaļu ir vieglāk lasīt, ja tā ir ilustrēta ar skaitliskām tabulām, sektoru diagrammām un apjoma diagrammām. Šajā sadaļā var iekļaut arī paredzamo peļņu vai zaudējumus pirmajos piecos gados, papildus aptuvenajiem datumiem, kad visi aizdevuma atlikumi tiks pilnībā apmaksāti.
SmartAsset.