Galvenā kvalifikācija mājokļu iegādei Amerikas Savienoto Valstu Mājokļu un pilsētu attīstības departamenta (HUD) piedāvātajās programmās ir pretendenta ienākumu līmenis un pilsonības statuss. Starp papildu faktoriem, kas tiek ņemti vērā HUD mājokļa kvalifikācijā, ir tas, vai persona ir vecāka gadagājuma vai invalīde, un viņa vai viņas ģimenes lielums. Pēc sākotnējās noteikšanas par personu vai ģimeni, kas atbilst HUD mājokļa kvalifikācijai, tiek ņemts vērā arī pretendenta raksturs.
HUD piedāvā divas programmas, lai sniegtu palīdzību mājokļa jomā. Tās ir valsts mājokļu programma un 8. sadaļas programma. HUD mājokļu kvalifikācijas ienākumu aspekts katrā no šīm programmām atšķiras atkarībā no apgabala, kurā mājoklis atrodas. Ierobežojumus katru gadu nosaka HUD, pamatojoties uz šī apgabala vidējiem ienākumiem.
HUD piedāvātās mājokļu programmas pārvalda vietējās iestādes. Valsts mājokļu programma sastāv no daudzģimeņu īres vienībām, kuras pārvalda vietējā namu pārvalde, kas īrē tieši īrniekam par pazeminātu īres maksu. Lai varētu pretendēt uz šāda veida valsts mājokļiem, īrnieka ienākumu līmenis nedrīkst pārsniegt noteiktu procentuālo daļu no šīs teritorijas vidējiem ienākumiem. No 2011. gada šis procents bija noteikts 80 procentu apmērā.
Programmas 8. sadaļas ietvaros tiesīgajam īrniekam tiek izsniegts īres talons, ko var izmantot brīvā tirgū pieejamā mājokļa īrēšanai. Šo programmu arī administrē vietējā namu pārvalde. Lai īpašums būtu piemērots, īpašniekam ir jāpiekrīt dalībai 8. sadaļas programmā, un iekasētā nomas maksa nedrīkst pārsniegt HUD noteikto taisnīgu nomas maksu. Saskaņā ar šo programmu pretendenta mājsaimniecības ienākumu līmenim ir jābūt mazākam par noteiktu procentuālo daļu no apgabala vidējiem ienākumiem — 50 procentiem, sākot ar 2011. gadu.
Otrs galvenais HUD mājokļa kvalifikācijas faktors ir pilsonība. Jebkurā no HUD mājokļu programmām pieteikuma iesniedzējam ir jābūt ASV pilsonim vai atbilstošam imigrantam. Programmām varētu pretendēt nepilsonis, kurš ir likumīgs ārzemnieks.
Pēc tam, kad ir apmierinātas HUD mājokļa ienākumu un pilsonības prasības, vietējai namu pārvaldei ir pienākums pārbaudīt piedāvātā īrnieka raksturu. Vietējā namu pārvalde var noraidīt HUD mājokļa pieteikumu, ja tā konstatē, ka pieteikuma iesniedzējs nebūs piemērots iemītnieks. Šim nolūkam pieteikuma iesniedzējam bieži būs jāiesniedz personiskas atsauksmes.