Ir vairāki dažādi saimnieku programmatūras veidi, tostarp visaptveroša īpašuma pārvaldības programmatūra, finanšu analīzes programmatūra un juridiskās formas programmatūra. Katrs saimnieka programmatūras veids attiecas uz dažādiem saimnieka biznesa aspektiem, tostarp finanšu pārvaldību, lietvedību, kā arī standarta saimnieka veidlapu un vēstuļu sagatavošanu. Dažos gadījumos saimnieka programmatūra var būt arī komplektā ar juridiskām rokasgrāmatām un grāmatām saimniekiem.
Saimnieki savā biznesā bieži paļaujas uz veidlapām un vēstulēm. Lai gan daži saimnieki joprojām veic uzņēmējdarbību, izmantojot mutiskus nomas līgumus, lielākā daļa vēlas, lai īrnieks parakstītu rakstisku nomas vai īres līgumu, lai aizsargātu savas biznesa intereses. Saimnieku programmatūra nomas līgumu izveidei ļauj saimniekiem sagatavot un pielāgot nomas un īres līgumus, kas ir viegli lasāmi un viegli izdrukājami. Papildus nomas līgumiem namīpašniekiem bieži ir jāsniedz īrniekiem rakstisks paziņojums par plānotajām pārbaudēm, nomas atjaunošanu vai pat provizoriskiem paziņojumiem par izlikšanu. Saimnieku veidlapu programmatūra var palīdzēt saimniekiem, nodrošinot lietošanai gatavas veidlapas visiem šiem nolūkiem.
Tā kā iznomāšana ir bizness, lielākajai daļai saimnieku ir jāuztur laba finanšu uzskaite, lai maksimāli palielinātu savus ieguldījumus. Saimnieku uzskaites programmatūra nodrošina saimniekiem iespēju sekot līdzi izdevumiem, nomas maksai un citām maksām. Šāda veida uzskaites programmatūra var būt reāla palīdzība saimniekiem nodokļu maksāšanas laikā, kad viņiem ir jānodala personīgās finanses no uzņēmuma ieņēmumiem un zaudējumiem.
Saimniekiem ar vairākiem īpašumiem finanšu analīzes programmatūra var būt ļoti noderīga. Šāda veida saimnieku programmatūra ļauj saimniekiem atdalīt savus dažādos īpašumus un katram ievadīt informāciju par izdevumiem un ienākumiem. Pēc tam saimnieks var izmantot šo informāciju, lai noskaidrotu, kuri īpašumi pelna visvairāk. Saimnieki, kuri apsver iespēju pārdot īpašumu vai veikt remontdarbus, var izmantot šo programmatūru, lai skatītu katra lēmuma ilgtermiņa un īstermiņa sekas.
Daudziem saimniekiem, kuriem pieder vairāki īpašumi, bieži ir darbinieki vai viņi vienkārši nodod sava biznesa ikdienas aspektus īpašuma apsaimniekošanas uzņēmumam. Šie saimnieki vai īpašuma apsaimniekošanas uzņēmumi var izlemt izmantot visaptverošu īpašuma pārvaldības programmatūras pakotni. Šajā pakotnē bieži ir iekļauta uzskaites programmatūra, kas apvienota ar veidlapu ģenerēšanu un iespēju īpašumu pārvaldniekiem iekļaut piezīmes un informāciju par dažādiem īrniekiem un īpašumiem. Šāda veida saimnieka programmatūras pakotne ir noderīga ne tikai saimnieka biznesa pārvaldībā, bet arī var palīdzēt aizsargāt saimnieka likumīgās tiesības, demonstrējot stingru uzskaiti un atbilstību vietējiem saimnieka un īrnieka likumiem.
SmartAsset.