Kas ir Amerikas zemju titulu asociācija?

Amerikas zemes īpašumtiesību asociācija (ALTA) ir organizācija, kas pārstāv dažādus īpašumtiesību apdrošināšanas un īpašumtiesību uzņēmumu kopsavilkumus valstī. Gandrīz katrs īpašumtiesību apdrošināšanas uzņēmums un īpašumtiesību uzņēmums Amerikas Savienotajās Valstīs ir Amerikas zemes īpašumtiesību asociācijas biedrs. Šī organizācija strādā, lai pārstāvētu šos uzņēmumus un nodrošinātu standartus visai nozarei. Šajā organizācijā ir arī vairāki asociētie biedri, tostarp juristi, celtnieki un izstrādātāji.

American Land Title Association tika dibināta 1907. gadā. Organizācijas galvenā mītne atrodas Vašingtonā, DC. 2010. gadā šajā organizācijā bija vairāk nekā 3,000 biedru, un biedru skaits ar katru gadu pieaug.

Šīs organizācijas biedri nodrošina sirdsmieru privātpersonām, kas pērk un pārdod nekustamo īpašumu. Piemēram, īpašumtiesību uzņēmums izpētīs īpašumtiesības uz īpašumu, kad notiks darījums ar nekustamo īpašumu. Īpašumtiesību uzņēmums pārliecināsies, ka pret īpašumu nav apgrūtinājumu vai pretenziju un ka īpašumtiesības uz to var brīvi nodot. Pēc tam īpašumtiesību apdrošināšanas sabiedrība apstiprinās šo apgalvojumu un uzņemsies atbildību, ja īpašuma īpašumtiesību laikā kaut kas noiet greizi.

American Land Title Association strādā, lai noteiktu standartus nozarei kopumā. Lai to izdarītu, organizācija ir izstrādājusi vairākus godīgas rīcības principus, kas jāievēro tās biedriem. Tie ietver iesaistīšanos tikai legālā uzņēmējdarbības praksē un augstu ētikas standartu ievērošanu; sniegt klientiem savlaicīgu un visaptverošu informāciju par pakalpojumiem un produktiem; un godīga un ētiska attieksme pret klientiem.

Papildus tam, ka Amerikas zemes īpašumtiesību asociācijai ir biedri titulu nozarē, tai ir arī liels skaits asociēto biedru. Šīs personas ne vienmēr strādā īpašumtiesību nozarē, bet tās ir saistītās nozarēs un strādā kopā ar īpašumtiesību uzņēmumiem. Piemēram, daži no visizplatītākajiem asociētajiem biedriem ir juristi, nekustamo īpašumu attīstītāji, projektēšanas firmas un nekustamā īpašuma aizdevēji. Citi asociētie biedri varētu būt mērnieki, izglītības iestādes, nekustamā īpašuma brokeri, konsultanti un datoru pakalpojumu uzņēmumi. Kā Amerikas zemes īpašumtiesību asociācijas biedrs asociētie biedri var strādāt kopā ar īpašumtiesību uzņēmumiem, īpašumtiesību apdrošināšanas sabiedrībām un citiem asociētajiem dalībniekiem, lai izveidotu tīklu un veicinātu godīgu uzņēmējdarbības praksi visā nekustamā īpašuma nozarē.