Kas ir īrnieku apdrošināšana?

Īrnieku apdrošināšana ir zemu izmaksu apdrošināšanas polise, kas sedz gandrīz visu dzīvoklī esošo personīgo īpašumu un atbildību par medicīniskajiem vai juridiskajiem izdevumiem, ja apmeklētājs tiek ievainots. Apdrošināšanas kompānijas var un bieži vien arī noraida šāda veida apdrošināšanas pieteikumus, pamatojoties uz grupu mājokļa situācijām vai īrnieka vecāku dublikātu. Koledžas studentiem, kuri meklē apdrošināšanu mājokļiem ārpus universitātes pilsētiņas, var būt grūti iegūt, un tie, kas atrodas kopmītņu telpās, var tikt noraidīti, jo palielinās zirgu spēlēšanas un zādzību risks.

Ideālie kandidāti īrnieku apdrošināšanai ir jauni precēti pāri un tie, kuriem ir tikai dažas ļoti vērtīgas lietas, ko apdrošināt. Apdrošināšanas aģenti stingri iesaka īrniekiem pievienot īpašus braucējus (papildu apdrošināšanas aizsardzību) precēm, kuru vērtība pārsniedz USD 5000. Šāda veida apdrošināšana bieži var tikt segta uz priekšmetiem, kas var tikt glabāti dzīvoklī vai ārpus tā, piemēram, velosipēdi vai portatīvie datori, taču personīgie transportlīdzekļi parasti nav aizsargāti.

Viena svarīga lieta, kas jāpatur prātā, zaudējot īpašuma segumu, ir izmaksu politika. Nomnieku apdrošināšanas polises prasības var izmaksāt kā “faktiskā vērtība skaidrā naudā” (ACV) vai “aizvietošanas izmaksas”. Polisei, kas maksā bojātas vai nozagtas preces faktisko vērtību skaidrā naudā, parasti ir zemāki prēmiju maksājumi mēnesī, bet izmaksa tiks veikta, pamatojoties uz preces sākotnējo cenu. Piemēram, stereo sistēma, kas iegādāta par USD 800 USD pirms astoņiem gadiem, šodien nebūs 800 USD vērta amortizācijas dēļ. ACV polise īpašniekam maksās tikai sākotnējo vērtību 800 ASV dolāru vērtībā, kas var būt vai nepietikt vienības nomaiņai.

Tiem, kuriem ir īrnieka apdrošināšana ar “aizvietošanas izmaksu” izmaksu plānu, apdrošināšanas sabiedrība maksās par līdzvērtīgu stereo sistēmu par šodienas cenām. Piemaksas par šādu polisi ir augstākas, taču īrniekiem, kuriem ir vērtīgs aprīkojums un rotaslietas, izmaksas nosacījumi var šķist izdevumu vērti.

Daudzi īrnieki atklāj, ka atbildības segums, ko nodrošina īrnieku apdrošināšana, ir vēl vērtīgāks. Saimnieki parasti ir atbildīgi par negadījumiem un bīstamiem apstākļiem valsts īpašumā, taču šī aizsardzība beidzas tieši pie nomnieku ietvēm vai durvīm. Ja apmeklētājs paslīd un nokrīt uz nomnieka grīdas un nolemj vērsties tiesā par zaudējumu atlīdzināšanu, apdrošināšanai jāsedz medicīniskās izmaksas. Tā var būt tikai informācijas apmaiņa starp apdrošināšanas sabiedrībām, nevis faktiska civiltiesiska procedūra.

Vēl viens svarīgs īrnieku apdrošināšanas ieguvums bieži tiek saukts par “papildu mājokļa izdevumiem”. Ja bojāta santehnika vai bojāts jumts dzīvokli padara īslaicīgi neapdzīvojamu, tie, kuriem ir īrnieka apdrošināšana, remonta laikā var pārcelties uz citu mājokli. Apdrošināšanas kompānija parasti maksās nomas maksu par noteiktu laiku, iespējams, līdz 12 mēnešiem. Faktiskā īres palīdzības summa tiek aprēķināta procentos no kopējā seguma, tāpēc dārgāku dzīvokļu un dzīvokļu īrniekiem vajadzētu apsvērt iespēju lūgt lielāku apdrošināšanas segumu.