Līguma izmaksu aprēķināšana, ko dažreiz sauc par termināla izmaksām, ir summa, ko maksās līgumdarba veikšana. Šāda veida līgumus izmanto uzņēmumi, kas veic noteikta veida celtniecību kā daļu no piedāvātajiem pakalpojumiem, jo šāda veida darbi gandrīz vienmēr tiek veikti uz līguma pamata. Tas var ietvert jebkura veida būvniecību, tostarp kuģu būvniecību, lidmašīnu būvniecību, ceļu būvniecību un aizsprostu būvniecību. Šis termins parasti attiecas uz ilgāka termiņa līgumiem.
Kad uzņēmums noslēdz līgumu, ir jāņem vērā daudzi faktori. Pirmkārt, darbs būs balstīts uz līgumu ar citu uzņēmumu vai, iespējams, valsts iestādi. Grāmatvedības nolūkos nepieciešamās izmaksas tiks aprēķinātas katram līgumam, nevis kopējai uzskaitei, ko veic katru gadu. Tas ļauj līgumslēdzējam uzņēmumam sniegt līgumslēdzējam, uzņēmumam vai valdībai, kas pērk līgumu, to izmaksu tāmi. Tas arī sniedz uzņēmumam, kas noslēdz līgumu, vienkāršāku veidu, kā aprēķināt peļņu un izmaksas.
Aprēķinot līguma izmaksas, tiks ņemti vērā vairāki galvenie darba aspekti. Visvienkāršākā cena ir darbaspēka izmaksas. Vēl viens svarīgs faktors ir materiālu izmaksas. To ir nedaudz grūtāk aprēķināt, jo dažreiz materiālus var izmantot no cita līguma, vai arī var būt pārpalikums no pašreizējā līguma.
Citi faktori parasti tiek iekļauti kā tiešās izmaksas. Tipiski piemēri ir aprīkojuma nomas izmaksas vai biroja atrašanās vieta būvlaukumā. Tiks iekļautas arī citas izmaksas, piemēram, cena par apakšuzņēmēja algošanu vai papildu darbu veikšanu.
Parasti ir divu veidu līguma izmaksas. Visizplatītākā ir fiksētas cenas līguma izmaksu aprēķināšana. To izmanto, plānojot līgumu, un tas ir standarta līguma veids. Cits veids ir pazīstams kā izmaksu plus līgums. Dažreiz to sauc par laima un līnijas līgumu, to izmanto, ja ir steidzama vajadzība, piemēram, lidmašīnas vai kuģa remonts vai jauns produkts vai daļa, un tas ir biežāk sastopams lidmašīnu un kuģu būvē.
Fiksētas cenas līguma izmaksu izmaksas aprēķina un pēc tam parasti apstiprina arhitekts vai inženieris. Pēc tam tas tiek iesniegts apstiprināšanai abām iesaistītajām pusēm. Pēc apstiprināšanas darbuzņēmējs glabās konta žurnālu, lai reāllaikā sekotu līdzi izmaksām un peļņai, nevis aprēķinātu katru gadu vai ceturksni, kas var būt apgrūtinoši. Izmaksu plus līgumā tiks iekļautas projekta izmaksas un papildu maksa, ko parasti aprēķina procentos no kopējām izmaksām līguma specializācijas dēļ.