Paziņojums par lis pendens nozīmē, ka mājai ir sācies atsavināšanas process, jo īpašnieki vai nu kavē hipotēkas maksājumus, vai arī viņiem ir nodokļu apgrūtinājums, kas paredz, ka mājoklis ir jāpārdod, lai nomaksātu parādā esošo naudu. Aizdevējs parasti iesniedz šo paziņojumu, un pēc tam apgabala reģistrētājs to parasti pievieno mājas nosaukumam, padarot tā statusu redzamu visiem, jo tā ir publiska informācija. Ko lis pendens bloķēšana nozīmē mājas pircējiem, ir tas, ka viņiem var būt iespēja iegādāties mājokli par zemu cenu. Patiesībā daudzi investori īpaši meklē lis pendens foreclosures, jo viņu mērķis ir iegādāties par zemu cenu un pēc tam to tālāk pārdot par lielāku naudu nākotnē. No otras puses, lis pendens atsavināšanas paziņojums dod pašreizējiem māju īpašniekiem iespēju apturēt atsavināšanu, ja viņi nav gatavi zaudēt savu māju, jo tas ir tikai pirmais solis ilgā procesā.
Ja māju īpašniekiem ir nokavēts hipotēkas maksājumu termiņš, aizdevējs bieži ar viņiem sazinās, lai mēģinātu pēc iespējas ātrāk atgūt parādu. Ja māju īpašnieki nereaģē vai viņiem nav iespējas veikt maksājumus, aizdevējs parasti iesniedz paziņojumu par lis pendens, oficiāli uzsākot atsavināšanas procesu. Tā kā to parasti nosaukumam pievieno apgabala reģistrētājs, tas var neļaut īpašniekiem mēģināt refinansēt aizdevumu vai pārdot māju, iepriekš nekonsultējoties ar aizdevēju.
Protams, māju īpašnieki parasti joprojām var apturēt lis pendens ieķīlāšanu, jo var paiet mēneši vai pat gadi, līdz māja nonāk izsolē. Viena no visizplatītākajām iespējām ir izstrādāt atmaksas plānu ar aizdevēju, kurš parasti izņems māju no atsavināšanas tirgus, tiklīdz būs pārliecināts, ka saņems savu naudu no īpašniekiem. Bieži vien īpašniekiem ir arī iespēja pārdot māju ar nolūku atdot ieņēmumus aizdevējam, lai gan, protams, tas prasa, lai mājas pašreizējie iemītnieki pārceltos. Tie, kuri nevar atļauties pārcelties vai sākt veikt hipotēkas maksājumus, parasti var vismaz aizkavēt lis pendens atsavināšanu, paziņojot par bankrotu, lai gan šis labojums ir tikai īslaicīgs.
Daudzi investori var gūt labumu no lis pendens atsavināšanas, jo tā ir pirmā pazīme, ka mājoklis tiek pārdots par nelielu naudu. Šādi investori pastāvīgi meklē īpašumus, kurus viņi var iegādāties, salabot un pēc tam pārdot par vairāk nekā samaksājuši, tāpēc paziņojums par lis pendens var būt laba lieta. Protams, tā kā māju īpašnieki joprojām var glābt savu māju šajā ierobežošanas sākuma posmā, investoriem, izrādot interesi par īpašumu, var būt jārīkojas ātri.