Mājokļu sākšana ir viens no daudziem ekonomiskajiem rādītājiem, ko izmanto, lai spriestu par ekonomikas un nekustamā īpašuma tirgus stāvokli. Katrs mājokļa sākums apzīmē vienas dzīvojamās mājas vai vienības sākumu. Daudzas valdības uztur statistikas datus par mājokļu sākšanu un katru mēnesi publisko tos, lai cilvēki varētu sekot līdzi ekonomikas izaugsmei. Cilvēki, kas strādā finanšu tirgū, parasti ir īpaši ieinteresēti izsekot mājokļu uzsākšanai, tāpat kā nekustamā īpašuma aģenti un citi nekustamo īpašumu speciālisti, piemēram, darbuzņēmēji, kuriem var būt bažas par mājokļu tirgus veselību.
Statistika par jaunbūvēm ietver atsevišķu dzīvojamo māju, rindu māju, dzīvokļu māju un dzīvokļu kompleksu celtniecību. Katra vienība ir definēta kā viens “sākums”, tāpēc 30 vienību dzīvokļu komplekss tiks uzskatīts par 30 mājokļu sākumu. Vienība tiek uzskatīta par uzsāktu, kad tiek uzsākta dzīvojamās mājas pamatu celtniecība.
Pārskati par mājokļu uzsākšanu parasti tiek publicēti aptuveni katra mēneša vidū, izmantojot datus no pēdējā mēneša. Papildus informācijai par startiem tajos ir norādīts, cik būvatļaujas ir izsniegtas un cik dzīvojamās ēkas ir pabeigtas. Lai gan likmes sezonāli svārstās, būtiskas izmaiņas vai izmaiņas salīdzinājumā ar iepriekšējiem gadiem var radīt ekonomiskas bažas; ja ir mazāk startu, tas liecina, ka mazāk cilvēku ir ieinteresēti iegādāties mājokļus.
Detalizēta statistika par mājokļu uzsākšanu bieži vien sadala būvniecības veidus, lai cilvēki varētu gūt priekšstatu par to, kādas dzīvojamās ēkas tiek būvētas, kā arī var sadalīt statistiku pa reģioniem. Aplūkojot mājokļu sākumu reģionālā mērogā, cilvēki var parādīt, kur notiek ekonomiskā izaugsme un kur var parādīties lejupslīde. Informācijas resursi par mājokļu sākšanu var ietvert Amerikas Savienoto Valstu Tautas skaitīšanas biroju, Mājokļu un pilsētu attīstības departamentu un Apvienotās Karalistes Nacionālo statistikas biroju.
Cilvēki var pamanīt, ka informācija par mājokļu uzsākšanu bieži tiek apspriesta ziņās, kad tiek izdoti jauni ziņojumi. Viņiem jāapzinās, ka statistika bieži tiek manipulēta radoši, lai ieteiktu vai pastiprinātu kādu konkrētu vēstījumu. Piemēram, ja radio diktors saka: “mājokļa sākšana ir samazinājusies par 12 %”, nav skaidrs, kurš periods tiek aptverts un kuri periodi tiek salīdzināti. Salīdzinot mājokļa sākšanu katru mēnesi, ceturksni vai gadu, var atklāt dažādus rezultātus, kā arī, salīdzinot sākumus ar iepriekšējo mēnesi, to pašu mēnesi pagājušajā gadā, pagājušā gada mēneša vidējo rādītāju utt.
SmartAsset.