Kas ir negatīvais pārnesums?

Šajā scenārijā investors aizņemas naudu, lai iegādātos aktīvu. Šī aktīva atgriešana ne visai apmierina procentus. Līdz ar to investors paliek ar kapitāla zaudējumiem. Kad šie zaudējumi tiek iekļauti nodokļu deklarācijā, tas samazina ienākuma nodokli vai maina ienākuma nodokļa vienādojumu tā, ka pēc “nodokļu maksātāju subsīdijām” nelielie zaudējumi tiek pārvērsti nelielā peļņā.

Lai negatīvā gearing būtu efektīva, darbībai, izmantojot kapitāla pieaugumu un zaudējumus, ir jāgūst vispārējs ieguvums. Ir ziņots par šāda veida nodokļu vidi Austrālijas valstij. Jaunākie ziņojumi neliecina, ka šāda veida ieguldījumu iznākums ir izplatīts ASV; Nekustamajā īpašumā eksperti apgalvo, ka izmaiņas nodokļu kodeksos ir “izsvītrojušas” negatīvo kredītreitingu kā kaitīgu iznākumu ar sliktiem stimuliem.

Negatīvā gearing ir sava veida “mērķtiecīgs ieguldījums”. Mērķtiecīgi ieguldījumi ir līdzīgi tam, ko eksperti sauc par piesaistīto līdzekļu izmantošanu, kur uzņēmumi vai citas puses izmanto “labu kredītu” vai “parāda kapitālu”, lai ieguldītu parādos. Prasmīgi grāmatveži palīdz saviem klientiem izmantot apzinātus kapitāla pieauguma un zaudējumu rezultātus, lai samazinātu nodokļu saistības un citādi palielinātu peļņu vai atdevi no ieguldījumiem un aktīviem.

Runājot par jebkāda veida piesaistītiem ieguldījumiem vai negatīvu gearing, ir noderīgi izprast konkrēto nodokļu kodeksu un nozares konvencijas attiecībā uz uzņēmuma vai puses veikto aktīvu vai ieguldījumu veidu. Akcijām, nekustamajiem īpašumiem un cita veida aktīvu iegādei ir savi īpaši prognozētie kapitāla pieauguma un zaudējumu rezultāti, pamatojoties uz to, kā darbojas tirgi, kādas tendences darbojas tirgū un kā profesionāli tirgotāji un brokeri izmanto pašreizējos noteikumus, lai apstrādātu darījumus.. Aplūkojot detalizētu informāciju par nodokļu kodeksu, ieguldītājs var iegūt daudz vairāk “ceļa kartes”, lai atrastu visrentablāko neto peļņu pēc nodokļu deklarēšanas.