Kas ir Novērtējuma fonds?

Vairākas profesionālas vērtētāju asociācijas apvienojās, lai 26. gadā izveidotu Novērtēšanas fondu un tā valdi 1987 cilvēku sastāvā. Organizācija tika dibināta, reaģējot uz 1980. gadu uzkrājumu un kredītu krīzi. Starp daudzām citām problēmām, kas novērotas šīs finanšu sabrukuma laikā, vērtētāji atzīmēja, ka nepareizi novērtēts nekustamais īpašums un cits īpašums spēlēja lomu dažu uzkrājumu un aizdevumu organizāciju sabrukumā Amerikas Savienotajās Valstīs. Profesionālo standartu noteikšana novērstu šāda notikuma atkārtošanos un atjaunotu vērtētāju sabiedrības reputāciju.

Novērtēšanas fondam ir divas neatkarīgas padomes, Novērtēšanas standartu padome (ASB) un Novērtēšanas kvalifikāciju padome (AQB). Šīs padomes pārrauga augsta līmeņa kopienas locekļi ar daudzu gadu pieredzi. ASB strādā pie USPAP atjauninājumu izstrādes, lai nodrošinātu, ka vērtētāji darbojas konsekventi, godīgi, ētiski un profesionāli neatkarīgi no tā, vai viņi novērtē biroju ēkas vai juvelierizstrādājumu kolekcijas. AQB nosaka vērtētāju kvalifikāciju, lai cilvēki, kuri kļūst par licencētiem vērtētājiem, atbilstu apmācības un pieredzes pamatstandartam. Tas nodrošina, ka cilvēki, kas pieņem darbā licencētus vērtētājus, pieņems darbā profesionāli kompetentus un kvalificētus cilvēkus.

1989. gadā Finanšu iestāžu atveseļošanas, reformas un izpildes akts padarīja USPAP par valsts standartu cilvēkiem, kuri vēlas iegūt vērtētāju sertifikātu saskaņā ar XI sadaļu. Novērtēšanas fonda uzdevums ir atjaunināt standartus, lai profesija joprojām būtu efektīva. Tā arī sazinās ar cilvēkiem un organizācijām, kurām var būt nepieciešams vērtētājs, sākot no bankām līdz nekustamo īpašumu birojiem.

Cilvēki nevar iestāties Vērtēšanas fondā, jo tā nav profesionāla organizācija, lai gan var iestāties atsevišķās Vērtēšanas fonda dalīborganizācijās. Kad kļūst pieejamas darba vietas, tās tiek reklamētas, lai dotu cilvēkiem iespēju tām pieteikties.

Saistītā novērtēšanas apakškomiteja ir valsts aģentūra, kas pārrauga atsevišķus birojus, kas regulē un licencē vērtētājus katrā valstī. Valdības aģentūra izmanto USPAP, lai noteiktu un ieviestu standartus, un uzrauga regulējošo aģentūru darbības atsevišķos štatos, lai nodrošinātu, ka tās atbilst likumam.