Pilnīga īre ir kopīpašuma metode, kas atļauta starp laulātajiem vai dažos gadījumos likumīgi reģistrētiem vietējiem partneriem. ASV ne visi ASV štati atzīst šāda veida īpašumtiesības, taču daži joprojām atzīst, kas var ievērojami atvieglot īpašuma pāreju no mirušā laulātā pārdzīvojušajam laulātajam. Tas var arī palīdzēt pasargāt vienu laulāto no otra parādiem, un šajā īpašumtiesību formā, it īpaši, ja notiek šķiršanās, tas var neietekmēt to, kā īpašums pieder, vai viena laulātā tiesības atteikties vai pieprasīt noteiktas lietas. ar īpašumu, ja vien abi laulātie nepiekrīt pilnībā atteikties no īres.
Laulāto kopīpašums ne vienmēr ir visa īre. Lai īpašumu varētu uzskatīt par tādu, tas ir īpaši jānorāda kā tāds. Šajā gadījumā abi laulātie tiek uzskatīti par vienu vienību vai īpašuma īpašnieku, tādējādi viena laulātā nāve nozīmē, ka īre tiek pilnībā nodota otram, negaidot testamentu. Vēl viena šīs īpašuma turēšanas metodes priekšrocība var būt, ja vienam pāra loceklim ir parādi, kas noslēgti ārpus laulības vai pirms laulības. Šādos gadījumos šāda veida īpašumtiesības nozīmē, ka nekādi parādi nevar pieskarties kopīpašumam. Protams, par parādiem, kas noslēgti laulībā, ir atbildīgi abi laulātā pāra locekļi, un prasība par īres tiesībām pilnībā nepasargās īpašumu no aresta.
Šai kopīpašuma metodei var būt daži trūkumi. Ja laulātais, kuram ir liels personīgo parādu uzkrājums, manto īpašumu ar pilnu nomu, uz visu šo īpašumu var attiekties parāda piedziņa. Ne vienmēr ir lietderīgi izvēlēties šo iespēju, ja vienam laulības loceklim jau ir personīgi parādi, jo īpaši, ja pastāv iespēja, ka laulātais, kuram nav parādu, nepārdzīvos laulāto, kuram ir parāds. Tā vietā citas metodes īpašuma aizsardzībai varētu būt īpašuma izmantošanas, bet ne īpašumtiesību piešķiršana, izmantojot noteiktus trasta līgumus.
Ja apsverat šāda veida īres līgumu, jums jākonsultējas ar labu juristu, kurš ir lietpratīgs tiesību aktos par īpašumu un mantojumu jūsu konkrētajā valsts daļā. Tā kā ne visas valstis atzīst šo īres veidu, labs advokāts var piedāvāt citus risinājumus, kas varētu palīdzēt pasargāt pārdzīvojušo partneri no mirušā partnera parāda. Alternatīvi, advokāts var ieteikt metodes, ar kurām īpašums var pāriet no laulātā uz laulāto pēc laulātā nāves bez īpašas juridiskas “darīšanas”.