Iepriekšējs apgrūtinājuma paziņojums ir dokuments, kas paziņo mājas īpašniekam un ģenerāluzņēmējam par to, ka persona vai uzņēmums plāno iesniegt apķīlājumu uz īpašnieka īpašumu, viņa mājokli. Persona vai uzņēmums, kas apliecina tiesības uz apgrūtinājumu, ir apgrūtinājuma pieprasītājs. Iepriekšējs ķīlas paziņojums parasti ir nepieciešams, ja apķīlājuma prasītājam nav tiešas līgumiskas vienošanās ar mājas īpašnieku. Šādos gadījumos apgrūtinājuma prasītāji parasti ir apakšuzņēmēji vai piegādātāji ģenerāluzņēmējam, kurš sniedz mājas īpašnieka pakalpojumus, piemēram, būvē vai pārveido māju. Šajā gadījumā apgrūtinājums darbojas kā īpašuma apgrūtinājums, kas nozīmē, ka mājas īpašnieks nevarēs pārdot māju bez apgrūtinājuma nomaksas un riskē ar mājokļa atsavināšanu, lai segtu parāda samaksu.
Katra jurisdikcija noteiks, kas jāiekļauj sākotnējā aizturēšanas paziņojumā. Parasti tajā jāapraksta īpašums, uz kuru attiecas apgrūtinājuma prasība. Tajā jāiekļauj arī apķīlājuma prasītāja vārds, uzvārds, adrese un tālruņa numurs. Iepriekšējā ķīlas paziņojumā jānorāda arī tā ģenerāluzņēmēja nosaukums, adrese un tālruņa numurs, kurš noslēdzis līgumu ar apķīlājuma prasītāju. Ja nav ģenerāluzņēmēja, apķīlājuma prasītājam ir jāidentificē persona vai vienība, kas saņēmusi pakalpojumus vai piegādes.
Apgrūtinājuma prasītājam parasti ir jānosūta iepriekšējais apķīlāšanas paziņojums pa pastu, pieprasīto atgriešanas kvīti, nosūtot personīgi vai pa faksu ar saņemšanas apstiprinājumu. Ja apķīlājuma prasītājs neiesniedz sākotnējo apgrūtinājuma paziņojumu pareizi un ar norādīto saturu, tiesa, iespējams, atteiksies izpildīt apgrūtinājumu. Turklāt daudzās jurisdikcijās apgrūtinājuma prasītājam ir jāiesniedz provizoriskais apgrūtinājuma paziņojums noteiktā laikā, parasti 60 dienu laikā pēc pakalpojumu vai piegāžu sniegšanas. Ja prasītājs neievēro likumā noteiktos termiņus, tiesa atteiks prasītājam pilnu apgrūtinājuma vērtību. Katras jurisdikcijas termiņi atšķirsies.
Pēc tam, kad apķīlājuma prasītājs ir iesniedzis iepriekšēju apķīlājuma paziņojumu, viņš var iesniegt faktisko apgrūtinājuma pieteikumu uz īpašumu saskaņā ar viņa jurisdikcijā noteiktajiem termiņiem. Apgrūtinājuma līgumā parasti ir ietvertas apgrūtinājuma prasītāja prasības, īpašuma īpašnieka vārds, ģenerāluzņēmēja nosaukums, līguma paziņojums un īpašuma apraksts. Prasību paziņojums ir naudas summa, kas mājas īpašniekam vai ģenerāluzņēmējam jāmaksā apgrūtinājuma prasītājam. Apgrūtinājuma prasītājam jāparaksta apgrūtinājuma līgums pie notāra, zvērējot par apgrūtinājuma satura precizitāti. Pēc tam apgrūtinājuma prasītājam ir jāiesniedz apgrūtinājums apgabala ierēdnim, kurā atrodas īpašums.