Apgrūtinājuma izsole ir īpašuma vai preču pārdošana, kas tiek turēta, lai segtu nokavēto parādu, parasti nesamaksātu īpašuma nodokļu veidā. Apķīlājuma pārdošanu var arī aizturēt, lai segtu nesamaksātos ienākuma nodokļus, komunālo pakalpojumu maksājumus un citus finanšu maksātnespējas veidus. Atkarībā no tā, kurā pasaules malā atrodas, apķīlājuma pārdošana var notikt regulāri, parasti netālu no tiesas nama kāpnēm, atspoguļojot seno tradīciju atgūt parādus un pasludināt bankrotu uz apgabaltiesas nama kāpnēm, lai process būtu oficiāls.
Apgrūtinājumi ir juridiski instrumenti, kas tiek izmantoti parādu piedziņai. Ja apķīlājuma tiesības tiek izpildītas uz kaut ko, piemēram, īpašumu, tas nozīmē, ka īpašumu nevar nodot vai pārdot, kamēr apgrūtinājums nav atrisināts. Apķīlāšanu var iekasēt uz mājām, automašīnām un personīgajiem īpašumiem, un, ja parāds netiek apmierināts, šīs preces var pārdot valsts amatpersonas uzraudzītā apgrūtinājuma izsolē, izsoles mērķis ir parāda piedziņa.
Preces, piemēram, automašīnas un tehnika, parasti tiek pārdotas tieši apķīlāšanas izsolē, kas nozīmē, ka, tiklīdz tās ir pārdotas, jaunie īpašnieki pārņem īpašumā un bijušajam īpašniekam nav tiesību vērsties. Aģentūra, kas ierosina izsoli, bieži inventarizē preces un saņems aptuveno vērtību, izmantojot šo vērtību, lai izveidotu izsolei paredzēto rezervi, nodrošinot, ka tiek atgūts pietiekami daudz naudas, lai segtu apgrūtinājumu.
Ir divu veidu īpašuma apķīlājuma izsole: aktu izsole un apķīlājuma sertifikātu izsole. Aktu izsolē pircējs nomaksā nokavēto parādu un pārņem īpašumu savā valdījumā. Apķīlājuma sertifikātu izsolē pircējs maksā parādu, un īpašuma īpašniekam ir pienākums pircējam atmaksāt, bieži vien ar ļoti augstu procentu likmi. Ja pircējs parādu neatmaksā, sertifikāta īpašnieks var iegūt īpašumu savā valdījumā.
Dažiem cilvēkiem patīk apmeklēt apgrūtinājuma izsoles, jo tās var būt lielisks veids, kā iegūt lietas ļoti lēti. Tā kā mērķis ir parāda atgūšana, nevis maksimizēt pārdošanas cenu peļņas gūšanai, apgrūtinājuma izsoles saturs var būt pieejams par daļu no pašreizējās cenas tirgū. Tomēr apgrūtinājuma izsolē iegādātās preces tiek pārdotas tādas, kādas tās ir, un pircējiem parasti netiek dota iespēja tās pārbaudīt. Pircējiem nav tiesību uz naudas atmaksu, ja viņi ķīlas izsolē iegādājas bojātas vai nederīgas preces, tāpēc ir vērts būt uzmanīgiem par tēriņiem apgrūtinājuma izsolēs.