Zonas vārstu var izmantot, lai regulētu temperatūru dažādās struktūras zonās, kuras galvenokārt silda ar hidraulisko sistēmu. Hidronika ietver siltuma pārneses izmantošanu, lai sasildītu vai atdzesētu struktūru, izmantojot ūdeni kā primāro vidi. Konstrukcijas zonas var iedalīt mākslīgās zonās, caur kurām ūdens plūsmu kontrolē ar vārstiem. Katrs zonas vārsts parasti sastāv no motora bloka, kas ir mehāniski savienots ar vārsta korpusu. Lielākā daļa zonu vārstu, ko izmanto mājās, ir elektroniski, lai gan komerciālos un rūpnieciskos lietojumos bieži tiek izmantotas vienības, kuras darbina ar saspiestu gaisu vai vakuumu.
Hidrauliskās sistēmas, kurās tiek izmantoti zonu vārsti, var ietvert atsevišķas aukstā un karstā ūdens cauruļu cilpas vai atsevišķas integrētas sistēmas. Agrīnā hidronika parasti ietvēra katlu ūdens sildīšanai un dzesētāju vai dzesēšanas torni ūdens dzesēšanai, un katram no tiem visā ēkā bija savs cauruļu komplekts. Mūsdienu sistēmās ietilpst kompaktas vienības, kas pazīstamas kā dzesētāja katlu sistēmas, kas var vadīt karstu vai aukstu ūdeni visā mājā vai citā struktūrā, izmantojot zonu vārstus. Katrai telpai vai citai ēkas zonai var būt savs zonas vārsts, lai karstā vai aukstā ūdens varētu iekļūt saistītajās caurulēs.
Lielākajā daļā mājas hidraulisko sistēmu tiek izmantoti elektroniskie zonu vārsti, kas sastāv no elektromotora un vārsta korpusa. Motors var būt vienkāršs maiņstrāvas (AC) bloks, kas var pilnībā atvērt vai aizvērt vārstu atkarībā no tā, kura puse ir barota, vai arī tā var būt ierīce, kas aktivizējas, sildot vaska granulu. Ierīces ar vaska motoriem parasti tiek aizvērtas ar atsperes darbību, ja vien termistoram netiek pievadīta jauda, lai uzsildītu vasku. Katrs zonas vārsts parasti tiek kontrolēts no centrālās vietas, lai gan katrā telpā var būt atsevišķi termostati.
Ja pazūd strāva vai motori nedarbojas pareizi, elektrisko zonu vārstiem bieži ir manuāla apvada funkcija. Tas var būt noderīgi, lai uzturētu komfortablu temperatūru katrā zonā pat tad, ja vadības sistēma nedarbojas pareizi. Bez šīs funkcijas zonas vārsts ar maiņstrāvas motoru paliktu pēdējā pozīcijā, bet vaska motora vārsti aizvērtos atsperes darbības dēļ.
Lielās ēkās bieži tiek izmantoti zonu vārsti, kurus iedarbina centralizēts saspiesta gaisa vai vakuuma avots. Abos šajos gadījumos vārsta dabiskais stāvoklis parasti ir atvērts, tāpēc vakuuma vai spiediena izmantošana var piespiest to aizvērt. Ar šāda veida zonu vārstiem var izmantot dažādas sarežģītas ēku vadības sistēmas, kas ļauj stingri kontrolēt vidi no centrālās vietas.