Nodošanas speciālists ir profesionāls jurists, kurš velta savu palīdzību īpašuma īpašumtiesību nodošanai no vienas personas otrai uzņēmējdarbībai. Zeme vai īpašums, kas tiek nodots starp pircēju un pārdevēju, var būt kāda zeme, māja, piekabe vai cita veida īpašums vai ēka, kuras dēļ personām būtu jāizmanto pārveduma speciālists, lai pareizi veiktu darījumu. Pārsūtīšanas speciālists var būt licencēts pārvadātājs, advokāts vai juridiskas organizācijas, piemēram, Juridisko vadītāju institūta (ILEX) loceklis. Tomēr speciālistam nav jābūt visām šīm lietām.
Nodošanas speciālisti strādā, lai noslēgtu biznesa darījumus starp cilvēkiem, kas pērk īpašumus, un cilvēkiem, kas īpašumus pārdod. Kad darījumu veikšana starp pircēju un pārdevēju ir pabeigta, vērtspapīri tiks pārskaitīti pircējam, un maksājums tiks pārskaitīts pārdevējam. Pārvadāšanas speciālistu var saukt arī par nekustamo īpašumu profesionāli vai slēgšanas aģentu. Speciālists pārliecinās, ka īpašumtiesību nodošana notiek kārtīgi, vienlaikus padarot visu procesu efektīvāku.
Nodošanas speciālists var sastādīt likumīgus īpašumu pārvešanas dokumentus, tostarp hipotēkas dokumentus, nomas līgumus vai īpašumus. Pārvadāšanas speciālista sastādītais juridiskais sūtījums var būt dokuments, kurā ir izskaidroti līguma nosacījumi un ko parakstījušas abas iesaistītās puses. Speciālists var noslēgt nomas vai īres līgumu starp īpašuma pircēju un pārdevēju. Nodošanas speciālists var strādāt arī ar hipotēkām vai aizdevuma līgumiem.
Ja cilvēks ir ieinteresēts pirkt vai pārdot savu zemi vai īpašumu, tad ļoti bieži pircējs vai pārdevējs vēlas nolīgt nodošanas speciālistu, kas palīdzētu pareizi paveikt darbu. Daudzas lietas var noiet greizi, ja kāds mēģina veikt uzņēmējdarbību bez nosūtīšanas speciālista, kas viņam palīdzētu veikt katru no soļiem, lai procesu varētu pabeigt precīzi un likumīgi bez nopietnām kļūdām. Īpašuma īpašumtiesību nodošana no vienas personas otrai uzņēmējdarbībai prasa lielas zināšanas šajā jomā. Ja cilvēks mēģina to izdarīt bez profesionāļa palīdzības, viņš var pieļaut kļūdu, kas var radīt juridiskas problēmas.