Kādi ir labākie padomi atlikušo ienākumu palielināšanai?

Termins “atlikušais ienākums” tiek lietots, lai aprakstītu naudas summas, ko ieguldītāji saņem pakāpeniski ilgākā laika periodā. Palielinoties atlikušajiem ienākumiem, investori kļūst mazāk atkarīgi no saviem pašreizējiem ienākumiem. Investoriem, kuri vēlas palielināt atlikušo ienākumu līmeni, būtu jāapsver iespēja iegādāties nekustamo īpašumu un citus ienākumus radošus aktīvus, piemēram, obligācijas. Turklāt daži izvēlas saņemt daļu no algas kā atlikušo ienākumu, nevis avansa maksājumus.

Nekustamā īpašuma investori gūst atlikušos ienākumus, pērkot un izīrējot komerciālās un dzīvojamās ēkas. Sākotnēji ieguldījumi nekustamajā īpašumā var dot ļoti maz peļņu, jo nomas ieņēmumus kompensē īpašuma finansēšanas izmaksas. Cilvēki, kuri finansē nekustamo īpašumu ar fiksētas procentu likmes aizdevumiem, laika gaitā gūst lielāku ieņēmumu līmeni, jo hipotēkas maksājumi paliek nemainīgi, savukārt inflācijas dēļ īres maksa pieaug. Tā vietā, lai paļautos uz ienākumiem no viena īpašuma, daudzi investori pērk īres mājas dažādās vietās, lai viņi varētu saņemt ienākumus pat tad, ja starp īres periodiem kāds no īpašumiem ir brīvs.

Parāda vērtspapīri, piemēram, obligācijas un ar hipotēku nodrošināti vērtspapīri, ir ienākumus nesoši ieguldījumi, kurus cilvēki var izmantot, lai gūtu papildu atlikušos ienākumus. Daudziem obligāciju veidiem ir 30 gadu termiņš un fiksēti ikmēneša procentu maksājumi. Citu veidu obligāciju procentu likmes tiek koriģētas, pamatojoties uz inflāciju, lai investori saņemtu papildu ienākumus ikreiz, kad inflācija ietekmē ekonomiku. Tā kā obligācijām ir ierobežoti termiņi, citi investori izvēlas ieguldīt atvērtos obligāciju fondos, jo ienākumu maksājumi no šiem fondiem nebeidzas, kad beidzas pamatā esošo obligāciju termiņš.

Cilvēkiem, kas strādā par apdrošināšanas aģentiem vai ieguldījumu pārstāvjiem, bieži ir iespēja saņemt daļu vai visu algu atlikušo ienākumu veidā. Aģenti, kas pārdod dzīvības apdrošināšanas polises, var veikt vienreizēju priekšapmaksu vai arī izvēlēties saņemt nelielus komisijas maksas maksājumus. Tāpat brokeri par kopfondu pārdošanu var iekasēt sākotnējās komisijas maksas, vai arī viņi var izvēlēties saņemt samaksu katru gadu, un tādā gadījumā viņi saņem daļu no gada maksas, ko ieguldītāji maksā fonda sabiedrībai. Dažiem citiem tirdzniecības aģentu veidiem ir arī iespēja saņemt ienākumus ilgtermiņā. Daudzos gadījumos maksājumi tiek strukturēti tā, lai cilvēki galu galā saņemtu vairāk naudas, ja viņi izvēlas atlikušos, nevis avansa ienākumus.

Rakstniekiem, mūziķiem un māksliniekiem ir iespēja izvēlēties atlikušo ienākumu, nevis vienreizējos maksājumus. Daži tiešsaistes izdevēji rakstniekiem maksā ar atlikušajiem maksājumiem, kas ir saistīti ar reklāmu pārdošanu. Mākslinieki un mūziķi bieži saņem nelielus honorāru maksājumus ikreiz, kad uzņēmumi vai privātpersonas izmanto savu mūzikas mākslu. Tāpēc radoši cilvēki var gūt papildu ienākumus, izvēloties ilgtermiņa autoratlīdzības maksājumus, nevis avansa maksājumus.