Pieejamos mājokļu dotāciju veidus var iedalīt trīs galvenajās kategorijās: pirkšanas dotācijas, īres palīdzība un mājokļa uzlabošanas dotācijas. Pieejamie līdzekļi bieži vien ir atkarīgi no vairākiem dažādiem faktoriem, piemēram, ienākumu prasībām, atrašanās vietas un iepriekš saņemtajām dotācijām. Mājokļu dotāciju programmas var administrēt arī daudzas dažādas aģentūras.
Amerikas Savienotajās Valstīs visizplatītākā aģentūra, kas izsniedz mājokļu dotācijas, ir Mājokļu un pilsētu attīstības departaments (HUD), kura viens no uzdevumiem ir izveidot mājokļus par pieņemamu cenu. Šīs dotācijas, lai gan tās tiek apmaksātas no valsts naudas, bieži tiek pārvaldītas vietējā līmenī ar pilsētas vai apgabala biroja starpniecību atkarībā no iesaistītās valsts. Tāpēc pieteikumi tiks izskatīti vietējā birojā, kas ir paredzēts, lai palīdzētu paātrināt procesu un saglabātu lēmumus pēc iespējas lokālākus.
Viens no pievilcīgākajiem mājokļu dotāciju veidiem, ko cilvēki var izmantot, ir tie, kas palīdz veikt pirmās iemaksas. Bieži vien tie ir pieejami tikai pirmreizējiem mājokļa pircējiem. Tie, kas var saņemt šāda veida dotācijas, var uzskatīt, ka viņiem ir ļoti paveicies. Tas ne tikai palīdzēs samazināt ikmēneša maksājumu, bet arī ļaus mājas īpašniekam izveidot tūlītēju pašu kapitālu.
Vēl viens ļoti populārs mājokļa dotācijas veids ir īres palīdzība. Tas tiek pārvaldīts, izmantojot HUD saskaņā ar tā dēvēto ASV kodeksa 8. sadaļu. Šī programma var daļēji apmaksāt vienības īri. Tomēr, lai gan maksājumi parasti ir tikai daļēji, tie var būt ievērojama īres maksas daļa. Atbilstību personai un to, cik daudz persona var saņemt, nosaka pieteikšanās procesā, ņemot vērā tādus faktorus kā mājsaimniecības lielums, esošās saistības un ienākumi.
Bieži vien tiem, kurus interesē īres palīdzības dotācija, būs jāiekļauj gaidīšanas sarakstā, jo pieprasījums pēc dotācijām ir ļoti liels. Šī zemu ienākumu mājokļu programma var būt diezgan populāra, un daudzas pilsētas nevar sekot pieprasījumam. Tiklīdz dotācija būs pieejama personai, tā varēs paturēt dotāciju, kamēr vien atbilst atbilstības prasībām. Tomēr būs nepieciešama periodiska atbilstības pārbaude.
Mājokļa atjaunošanas vai pārbūves dotācijas var būt pieejamas arī vienā no divām dažādām aģentūrām. Tos var izdot kā daļu no parastas programmas, izmantojot HUD. Tomēr gadījumos, kad ir bijušas dabas katastrofas, piemēram, plūdi, viesuļvētras vai viesuļvētras, iespējams, ka dažas no šīm mājokļu dotācijām tiks piedāvātas ar Federālās ārkārtas situāciju pārvaldības aģentūras starpniecību. Šādos gadījumos personai, visticamāk, būs jāiesniedz pierādījums, ka katastrofa ir nodarījusi kaitējumu.
SmartAsset.