Ginnie Mae obligācijas ir vērtspapīru ieguldījumi, ko piedāvā valdības Nacionālā hipotēku asociācija (GNMA vai Ginnie Mae). Tie ir ar hipotēku nodrošināta vērtspapīra piemērs, jo Džinnija Mae ģenerē šīs obligācijas, apvienojot hipotēkas un pārdodot tās investoriem. Ieguldījumi Ginnie Mae obligācijās var dot labāku atdevi nekā daudzi citi valsts vērtspapīri, kā arī ir drošāki nekā ieguldījumi ar hipotēku nodrošinātos vērtspapīros atklātā tirgū. Tomēr šie ieguldījumi nav bezriska.
GNMA darbojas kā dzīvojamo māju hipotēku atbalstītājs. Tā uzpērk hipotēkas no bankām un citiem aizdevējiem un vai nu patur tās, pārdod privātiem investoriem vai pārdod ieguldījumu sabiedrībām. Pērkot aizdevumus, GNMA sniedz iespēju aizdevējiem izsniegt jaunus aizdevumus. Aģentūra palīdz nodrošināt finansējumu mājokļiem un nodrošina pieņemamas procentu likmes. GNMA strādā, lai palielinātu māju īpašumtiesības Amerikas Savienotajās Valstīs.
Ginnie Mae obligācijām kā ieguldījumu instrumentam ir vairākas priekšrocības. Cilvēki var tos tirgot otrreizējos tirgos kā likvīdus aktīvus, un, tā kā valdība tos atbalsta, tie ir ļoti uzticami. Cilvēki iegūs atdevi no obligācijām, jo cilvēki atmaksās hipotēkas pamatsummu un procentus, un atdeve ir stabila un uzticama. Cilvēki, kuri vēlas nodrošināt valsts nodrošināto vērtspapīru drošību un lielāku atdevi, kas pieejama atvērtajā tirgū, var atrast pieņemamu kompromisu ar Ginnie Mae obligācijām, kur viņi gūst lielāku atdevi, bet joprojām var droši ieguldīt.
2011. gadā ieguldītājiem bija nepieciešami vismaz 25,000 XNUMX ASV dolāru (USD), lai ieguldītu Ginnie Mae obligācijās. Šis minimālais ieguldījums var būt nozīmīgs šķērslis cilvēkiem, kuri vēlas ieguldīt šajā finanšu produktā, un var radīt risku, ja cilvēki visus savus pieejamos līdzekļus ieguldījumiem nogremdē Ginnie Mae obligācijās; ja kaut kas noiet greizi, investors ir zaudējis visu. Vēl viens risks ar Ginnie Mae obligācijām ir priekšapmaksa. Cilvēki var izvēlēties priekšlaicīgi atmaksāt hipotēkas, liedzot investoriem procentu ienākumus.
Individuālie investori var nosvērt Ginnie Mae obligāciju plusus un mīnusus, lai noteiktu, vai tās ir laba izvēle. Finanšu konsultantiem var būt arī ieteikumi. Parasti ir laba ideja pēc iespējas vairāk diversificēt ieguldījumus, un, ja šādas obligācijas veidotu lielu daļu no kāda portfeļa lielo sākotnējo ieguldījumu prasību dēļ, viņi var neizdarīt labāko pieejamo izvēli. Ir svarīgi apzināties, ka šīs obligācijas nepiedāvā garantētu atdevi, lai gan ir iespējams prognozēt atdevi; teorētiski kāds varētu nopirkt USD 100,000 XNUMX USD vērtībā, un obligāciju varētu izpirkt jau nākamajā dienā hipotēkas priekšapmaksas rezultātā, pircējam negūstot procentus.