Ērtības ienesīgums, kas saistīts ar konkrēto preci, ir saistīts ar ieguvuma vai prēmijas pakāpi, kas tiek iegūta, tieši piederot šai konkrētajai precei. Ērtības ienesīgums neattiecas uz ieguvumiem vai priekšrocībām, kas rodas, ja ir noslēgts līgums par precēm vai kāda veida atvasināts produkts, kas saistīts ar preci. No šīs perspektīvas tas nozīmē, ka izdevīguma ienesīgums ir balstīts uz faktisko valdījumu, nevis uz nākotnes līgumu vai kādu citu vienošanos.
Preces īpašums var būt vai var nebūt ieguldītājam visizdevīgākā situācija. Tomēr noteikti var rasties situācijas, kad tiešās īpašumtiesības sniedz tādu labumu, kādu nevarētu gūt no kāda veida izvēles. Īpaši tas var attiekties uz precēm.
Preču, piemēram, pamata pārtikas produktu, īpašums noteiktos apstākļos var nodrošināt ievērojamu ērtību ienesīgumu. Piemēram, īpašumā esošās kviešu ķīpas vai kukurūzas noliktavas varētu kļūt ļoti izdevīgi gadījumā, ja sausums vai kāda cita dabas katastrofa iznīcina milzīgus preču daudzumus. Šāda veida situācija bieži izraisa pieprasījuma pieaugumu, kas palielina cenas, ko patērētāji ir gatavi maksāt par ierobežoto preci. Ja investoram pieder faktisks produkts, ko tagad var pārdot tirgū, pastāv iespēja gūt ievērojamu ieguldījumu atdevi.
Aprēķinot izdevīgumu konkrētam produktam, rūpīgi jāapsver pašreizējie tirgus apstākļi. Tas noteiks pamatu izvēlei veikt ieguldījumus precē. Tajā pašā laikā turpmākās darbības prognozēšanas uzdevumā tiks ņemti vērā vairāki faktori. Ja ir dažas norādes, ka politiskas vai dabiskas situācijas izraisīs augstu pieprasījumu ar nelielu piedāvājumu saprātīgā laika posmā, tiešās īpašumtiesības, nevis nākotnes līgumu iespējas var būt pareizā izvēle. Ja tas tā izrādīsies, investors baudīs augstu komforta līmeni no sākotnējā ieguldījuma un jebkādiem izdevumiem, kas radīsies, lai pārņemtu un uzglabātu preces līdz tālākai pārdošanai.