Hipotēkas pieteikums ir aizdevuma pieteikuma veids. Kad cilvēks vēlas iegādāties nekustamo īpašumu, viņš piesakās uz ķīlu bankā, hipotēku firmā vai cita veida kredītiestādē. Lai to izdarītu, viņš aizpilda veidlapu, kas tiek dēvēta par hipotēkas pieteikumu. Hipotēkas pieteikumā tiek uzdoti vairāki svarīgi jautājumi par pretendenta identitāti, darba vēsturi, ienākumiem, ikmēneša izdevumiem un parādiem. Tas arī prasa informāciju par māju, kuru persona vēlas iegādāties, un summu, kuru viņš vēlas aizņemties.
Fiziskā pieteikuma veidlapa ir tikai viena daļa no hipotēkas pieteikuma procesa. Liela šī procesa sastāvdaļa ir aizņēmēja kredītvēstures pārbaude. Banka, kreditēšanas uzņēmums vai cita kredītiestāde pārbauda aizņēmēja kredītvēsturi, izmantojot kredītbiroju. Šīs pārbaudes mērķis ir noskaidrot, vai aizņēmējs ir veicis savlaicīgu rēķinu apmaksu. Neatkarīgi no tā, cik labi pieteikuma iesniedzējs izskatās pēc aizdevuma pieteikuma, viņš var tikt noraidīts, ja viņa kredītvēsture ir slikta. Ir daži hipotekārie aizdevēji, kas izsniedz aizdevumus cilvēkiem ar nepilnīgu kredītvēsturi, taču šādu aizdevumu nosacījumi var būt mazāk optimāli nekā tiem, kas tiek piedāvāti aizņēmējiem ar labu kredītvēsturi.
Pirms hipotēkas pieteikuma iesniegšanas daudzi mājokļa kredīta eksperti iesaka kredītņēmējiem pārbaudīt, vai kredītdatnēs nav neprecizitātes. Ja norādīta nepareiza informācija, aizņēmējs var sazināties ar kredītbiroju, lai uzzinātu, kā to mainīt. Lai aizņēmējam būtu vislabākās iespējas iegūt hipotekāro kredītu, viņš vēlēsies sniegt precīzu informāciju.
Papildus kredīta pārbaudei vēl viena svarīga hipotēkas pieteikuma daļa ir aizņēmēja sniegtā dokumentācija. Maz ticams, ka banka vai hipotekāro kredītu uzņēmums pieņems aizņēmēja vārdus attiecībā uz viņa ienākumiem, izdevumiem un nodarbinātību. Lai pierādītu hipotēkas pieteikumā norādīto, aizņēmējam, iespējams, būs jāiesniedz nodokļu deklarācijas, bankas ieraksti un ienākumu apliecinājums. Šāda veida dokumentus var pieprasīt ne tikai primārais aizņēmējs, bet arī jebkurš cits, kura vārds hipotēkas pieteikumā ir norādīts kā līdzaizņēmējs vai līdzparakstītājs.
Dažreiz hipotēkas aizdevējs noraida pieteikumu. Ja tas notiek, hipotēkas aizdevējam ir jāsniedz aizņēmējam paskaidrojums par atteikumu. Šis paskaidrojums jāsniedz rakstiski un jānorāda konkrēti aizdevuma pieteikuma noraidīšanas iemesli. Daži no iemesliem, kāpēc pieteikums var tikt noraidīts, ir zema pirmā iemaksa, slikta kredītvēsture un nepietiekami ienākumi, lai segtu aizņēmēja meklēto hipotēkas summu. Dažreiz hipotēkas pieteikums var tikt noraidīts, jo mājoklis ir novērtēts par pārāk zemu summu, ņemot vērā aizņēmēja meklēto aizdevuma summu.