Kas ir kapitalizācijas likme?

Īsā atbilde

Kapitalizācijas likme būtībā ir likme, ko izmanto, lai ienākumus pārvērstu par kādu vērtību, kas tiek realizēta uz aktīvu. Iespējams, vienkāršākais veids, kā domāt par kapitalizācijas likmi, ir apsvērt attiecību starp sākotnējām aktīva iegādes izmaksām salīdzinājumā ar ienākumu summu, ko aktīvs gūst noteiktā laika posmā. No šī viedokļa kapitalizācijas likmes var uzskatīt par ienākumu, kas saistīts ar īpašuma īpašumtiesībām, koeficientu.

Kapitalizācijas likmes aprēķināšana notiek ļoti vienkārši. Būtībā ir nepieciešams zināt aktīva kapitāla izmaksas, kā arī kopējo ieņēmumu apjomu, ko aktīvs radījis noteiktā laika periodā. Aprēķinot attiecību starp diviem skaitļiem, tiek noteikta aktīva kapitalizācijas likme.

Kapitalizācijas likmi var aprēķināt no iegādes brīža līdz pašreizējam datumam vai jebkuram periodam starp abiem. Dažiem investoriem patīk aprēķināt likmi konkrētiem finanšu periodiem, piemēram, katru mēnesi vai ceturksni. Rezultātu salīdzināšana var norādīt, vai ir notikušas izmaiņas kapitalizācijas likmē no viena perioda uz nākamo, kas var palīdzēt ieguldītājam noteikt, vai ir vērts censties pieķerties aktīvam.

Izpratne par kapitalizācijas likmi saistībā ar normalizētajiem ienākumiem var arī palīdzēt ieguldītājam paredzēt nākotnes ieņēmumus, ko var paredzēt no aktīva. Veidojot turpmākos projektus, investors var vēlēties arī paspēlēties ar kapitalizācijas diskonta likmi, balstoties uz dažādu periodu aprēķināto likmi un izmantojot vidējo. Procesa ietvaros ieguldītājs var vēlēties ņemt vērā dažādus faktorus, kas varētu ietekmēt kapitalizācijas likmi nākamajos periodos. Starp šiem faktoriem būtu vērtspapīru tirgus svārstības, mainīgi ekonomiskie apstākļi, patērētāju izvēles maiņa un pieaugoša konkurence tirgū.

Īsā atbilde

Saistītie jautājumi