Maksājumu amortizācijas grafiks ir finanšu grafiks, kas sniedz aizņēmējam detalizētu informāciju par parāda periodisko atmaksu. Bankas, krājaizdevu sabiedrības un citas finanšu kredītiestādes bieži izmanto maksājumu amortizācijas grafikus, lai aprēķinātu maksājumu summas, kas jāmaksā no aizņēmējiem par aizdevumiem vai hipotēkām. Piemēram, ja aizņēmējs ņem auto kredītu ar nomaksu, banka var izdot amortizācijas grafiku, kurā norādīta periodiskā maksājuma summa un maksāšanas termiņš auto kredīta atmaksai.
Amortizācijas grafiks parasti apraksta, cik liela daļa no kopējā aizdevuma maksājuma tiks piešķirta aizdevuma pamatsummas atlikuma nomaksai. Turklāt grafikā ir norādīts, cik daudz no katra maksājuma tiks novirzīts procentiem vai citām maksām, kas var tikt aprēķinātas par aizdevumu. Grafika sākumā lielākā daļa aizņēmēja maksājuma parasti tiek novirzīta procentiem. Kad aizdevuma termiņš beidzas, lielākā daļa maksājuma parasti tiek piemērota pamatsummas atlikuma samazināšanai.
Lai izveidotu maksājumu amortizācijas grafiku, nepieciešama kopējā aizdevuma summa, aizdevuma termiņš, procentu likme un aizdevuma maksājumu biežums. Aizņēmēji parasti veic ikmēneša, divu nedēļu vai iknedēļas maksājumus, kā noteikts grafikā. Piemēram, ja aizdevumam ir divu nedēļu amortizācijas grafiks, tad aizņēmējs ir atbildīgs par nepieciešamā maksājuma pārskaitīšanu aizdevējam katru otro nedēļu.
Hipotēkas amortizācijas grafiks ir maksājumu amortizācijas grafika veids. To izmanto, lai detalizēti aprakstītu mājokļa vai cita nekustamā īpašuma hipotēkas atmaksu. Papildus pamatsummas un procentu uzrādīšanai hipotēkas amortizācijas grafikos bieži ir iekļauti tādi izdevumi kā nekustamā īpašuma nodokļi, māju īpašnieku apdrošināšana un hipotēkas apdrošināšana.
Maksājumu amortizācijas grafiks var būt noderīgs rīks aizņēmējiem, jo tas ļauj aizņēmējiem veikt regulāras maksājumu summas, lai segtu savus parādus. Turklāt, pārskatot amortizācijas grafiku, aizņēmējs var noteikt, cik lielus procentus aizdevuma laikā maksās aizdevējam. Aizņēmēji var arī izmantot aizdevuma amortizācijas grafiku, lai tabulā norādītu aizdevuma atlikušās pamatsummas summu.
Lai izveidotu amortizācijas grafika aprēķinu, ir jāizmanto sarežģīta finanšu formula. Par laimi, lielākā daļa kredītiestāžu uzņemas atbildību par grafika uzsākšanu. Aizņēmējs internetā var atrast arī vairākus bezmaksas amortizācijas aprēķināšanas rīkus. Šie rīki parasti ir viegli lietojami, un tiem vienkārši ir jāievada aizdevuma termiņš, summa un procentu likme. Pēc tam rīks automātiski izveido maksājumu amortizācijas grafiku.