Amerikas Savienotajās Valstīs maksātnespējīga nodokļu pārdošana ir izsole, ko parasti rīko apgabala valdība, lai atgūtu nesamaksātos īpašuma nodokļus. Pastāv divu veidu maksātnespējīga nodokļu pārdošana: nodokļu ķīlas pārdošana un nodokļu akta pārdošana. Nodokļu apķīlājuma pārdošana uzliek pircējam pienākumu samaksāt nokavētos nodokļus, pret kuriem viņa iegūst tiesības iekasēt šīs summas, kā arī procentus no īpašuma īpašnieka. Ja pircējam netiek atmaksāts noteiktā laika posmā, parasti no viena līdz diviem gadiem, viņa var atsavināt īpašumu. No otras puses, nodokļu akts par pārdošanu nekavējoties piešķir pircējam īpašumtiesības uz īpašumu, par kuru nav jāmaksā nodokļi, lai gan sākotnējam īpašuma īpašniekam joprojām var būt tiesības atmaksāt parādu un atgūt īpašumu.
Lielākā daļa apgabalu operāciju ASV, piemēram, skolas, tiesībaizsardzības iestādes, ugunsdrošība un ceļu uzturēšana, tiek finansētas no īpašuma īpašniekiem aprēķinātajiem nodokļiem. Ja šie nodokļi netiek maksāti, apgabala iespējas maksāt par iedzīvotājiem sniegtajiem pakalpojumiem ir nopietni pasliktinājušās. Lai atgūtu zaudētos ieņēmumus, apgabals veic maksātnespējīgu nodokļu pārdošanu. Aptuveni puse ASV štatu nodrošina maksātnespējīgu nodokļu ķīlas tiesību izsoli, bet otrajā pusē tiek izsolīti paši akti. Šādas pārdošanas noteikumi, procedūras, prasības un termiņi ir ļoti plaši visā valstī, un potenciālajiem pretendentiem pirms piedāvājuma iesniegšanas jākonsultējas ar attiecīgajām apgabala iestādēm.
Kad īpašuma nodoklis kļūst nomaksāts, īpašumam tiek uzlikts nodokļu apgrūtinājums, kuru jebkurā laikā var atcelt, samaksājot nodokļus, soda naudas un procentus. Lielākā daļa apgabalu periodiski izsola vai nu ķīlas tiesības, vai pamatā esošos īpašumus, visbiežāk reizi gadā. Pirms pārdošanas viņi to reklamēs vietējo laikrakstu juridiskajā sadaļā noteiktu laiku, parasti vismaz četras nedēļas pēc kārtas. Šajās reklāmās ir norādītas īpašumu adreses un apraksti, maksājamie nodokļi un instrukcijas solīšanai.
Nodokļu apgrūtinājuma pārdošana būtībā ir aizdevums no pircēja likumpārkāpējam īpašuma īpašniekam, jo dalībnieki iesniedz slēgtus piedāvājumus, norādot procentu likmi, ko viņi iekasēs no īpašuma īpašnieka par izpirkšanu. Ir daudz dažādu veidu, kā uzvarēt nodokļu apgrūtinājuma izsolē, saskaņā ar paša apgabala noteikumiem un procedūrām, taču visos gadījumos uzvarētājam ir nekavējoties jāsamaksā nokavētie nodokļi. Pēc tam sākotnējam īpašniekam ir laika periods, ko sauc par izpirkšanas periodu — līdz diviem gadiem no nodokļa apgrūtinājuma pārdošanas datuma —, lai izpirktu īpašumu, atmaksājot samaksātos nodokļus un procentus. Pircējs var uzsākt atsavināšanas procedūru tikai pēc atpirkšanas termiņa beigām; un pat atsavināšanas gadījumā īpašuma īpašnieks var īpašumu izpirkt.
Sākotnējais īpašnieks saglabā īpašumu pēc apgrūtinājuma pārdošanas ar nodokli un uzņemas atbildību par visām pārējām izmaksām, piemēram, hipotēku un komunālajiem maksājumiem. Jebkurā izpirkšanas perioda brīdī sākotnējais īpašnieks var izpirkt īpašumu un atgūt īpašumtiesības. Ja tā notiek, pircējam vairs nav pretenziju uz īpašumu. Ja nodokļu apgrūtinājuma pircējs atsavina īpašumu, visas hipotēkas vai citas ķīlas tiesības tiek likvidētas, izņemot valsts vai valsts valdības uzliktās apgrūtinājuma tiesības. Lai no tā izvairītos, lielākā daļa ASV hipotēku aizdevēju parasti pieprasa aizņēmējiem veikt ikmēneša maksājumus darījuma kontā, no kura periodiski tiek maksāti īpašuma nodokļi, tā vietā, lai ļautu viņiem pašiem maksāt nodokļus un, iespējams, maksāt maksātnespējīgus.
Nodokļu akta pārdošana ir cita veida noziedzīga nodokļu pārdošana. Tā vietā, lai izsolītu atmaksājamo nodokļu apgrūtinājumu, tiek pārdots faktiskais akts par īpašumu, kas var būt vai nevar būt izpērkams atkarībā no valsts, kurā notiek izsole. Pārdošana tiek veikta tikai pēc tam, kad visi ķīlas turētāji ir brīdināti, un īpašumtiesības uz īpašumu iegūst augstākais solītājs. Ja solītājs uzvar nodokļu akta pārdošanu, visas pakārtotās ķīlas tiesības, piemēram, hipotēkas un mehāniķu ķīlas tiesības, tiek likvidētas; tikai valsts un federālās apgrūtinājuma tiesības izdzīvo nodokļu akta pārdošanu.