Nekustamā īpašuma nodoklis tiek aplikts ar īpašumu, kas pēc tuvinieka nāves atstāts pārdzīvojušajiem ģimenes locekļiem. Šie nodokļi var būt pat 46%, kas daudziem mantiniekiem var likt aizdomāties, vai viņiem ir tiesības uz īpašuma nodokļa izņēmumu. Īpašuma nodokļa izslēgšana ir nosacījums, kas ļauj samazināt vai atcelt šos nodokļus.
Īpašums tiek aplikts ar tādu pašu nodokli kā dāvanas, kas tiek apliktas ar daudz augstāku likmi nekā personas ienākumi. Likmes pakāpeniski pieaug, pieaugot mantojuma apjomam. Tiem, kas manto daudzbērnu ģimenes mantojumu, kas pārsniedz 2 miljonus ASV dolāru (USD), tiek aplikts nodoklis ar 46%.
Kad cilvēks izvēlas izlaist paaudzi, īpašuma nodoklis tiek dubultots. Piemēram, ja vecvecāki novēl 2 miljonus USD mazbērnam, summa tiek aplikta ar parasto likmi 46% un vēl 46%. Pēc tam 2 miljonu ASV dolāru mantojums tiek samazināts līdz aptuveni 584,000 XNUMX ASV dolāru.
Tiem, kas vēlas atbrīvot no īpašuma nodokļa, Kongress ir nodrošinājis zināmu atvieglojumu. 2002. gadā tika ieviests nekustamā īpašuma nodokļa kredīts, kas ļauj kādam nodot noteiktu naudas summu bez nodokļa. Šis kredīts ir pakāpeniski palielinājies kopš 2002. gada līdz tā pilnīgai atcelšanai 2010. gadā. 2011. gadā nodokļu likmes atgriezīsies 2002. gada līmenī. No 2011. gada pieļaujamā summa ir aptuveni 1 miljons USD.
Ir instrumenti, kurus tie, kuriem ir liels mantojums, var izmantot savas dzīves laikā, lai samazinātu īpašuma nodokļus. Gift Tax Credit var izmantot, kamēr dāvanu devējs ir dzīvs. Tas ļauj vecākiem katru gadu pārskaitīt aptuveni USD 12,000 XNUMX USD katram bērnam, nevienai no pusēm nemaksājot nodokļus. Šīs dāvanas var būt skaidrā naudā vai īpašumā, un koledžas mācību maksu var apmaksāt, neskaitot to no kopējās summas.
Uz īpašumiem, kas nodoti starp laulātajiem, attiecas īpašuma nodokļa izņēmums. Tas var būt abpusēji griezīgs zobens, jo, tiklīdz laulātais ir aizgājis, nauda tiks nodota citiem mantiniekiem un aplikta ar nodokļiem. Apdāvinātais pāris var palīdzēt samazināt šos nodokļus, sistemātiski izdalot mantojumu, jo šī izslēgšana dod papildu laiku to darīt.
Labdarības ziedojumiem ir arī pilns īpašuma nodokļa izņēmums. Tiem, kam ir filantropiska sirds, dažus nodokļus var samazināt, atstājot daļu vai visu īpašuma labdarības organizācijai. Daudzi turīgi cilvēki izvēlas atstāt kādu procentu no sava īpašuma vai noteiktu naudas summu savām iecienītākajām labdarības organizācijām.