Kas ir patentēta Estoppel?

Tomēr ir vairākas vispārīgas prasības, kas nosaka, vai tiks piemērota patentēta estoppel. Personai, kas pieprasa īpašumtiesības, noteikti ir pieļāvusi patiesu kļūdu attiecībā uz juridiskajām tiesībām, kas tai ir attiecībā uz konkrēto īpašumu, un, paļaujoties uz šo kļūdu, tai ir jārīkojas, kaitējot sev. Turklāt personai, pret kuru tiek celta prasība par īpašuma tiesību aizsardzību, ir jāzina par prasītāja kļūdu un jārīkojas, lai tīši vai kļūdaini veicinātu šādu pārliecību.

Ņemiet, piemēram, zemes īpašnieku, kuram ir vairāki bērni, bet kurš stāsta savam vecākajam dēlam, ka pēc zemes īpašnieka nāves pārņems visu zemi īpašumā. Rezultātā dēls apmetas uz dzīvi uz zemes un visus savus tērējamos ienākumus tērē zemes uzlabošanai, gatavojoties tam, ka viņš beidzot pārņems īpašumtiesības. Taču pēc zemes īpašnieka nāves caur viņa testamentu atklājas, ka viņš zemi ir atstājis savai meitai. Ņemot vērā to, ka dēls iztērēja visu savu naudu, uzlabojot zemi, ar pamatotu cerību, ka pēc tēva nāves viņš pārņems zemi īpašumā, viņš var vērsties pret savu māsu ar īpašumtiesībām un iegūt tiesības uz zemi.

Daudzās jurisdikcijās jēdziens patentēta estoppel un parādsaistības estoppel atšķiras atkarībā no estoppel priekšmeta. Šajās jurisdikcijās īpašumtiesību apturēšana ir termins, kas tiek lietots, atsaucoties uz apturēšanu, kas saistīta ar zemi, un parādsaistības pārvalda visus citus priekšmetus. Tomēr daudzās citās jurisdikcijās nav atšķirīgu terminu apturēšanai, kas attiecas uz zemi, un parādsaistību apturēšana attiecas kā termins uz jebkura veida priekšmetu.