Personas īpašuma apķīlājums ir juridiska prasība pret priekšmetu par nesamaksātā parāda vērtību. Prasības personas īpašuma apķīlājuma iegūšanai dažādās jurisdikcijās atšķiras. Ja vienums, uz kuru attiecas šī prasība, ir finanšu darījuma priekšmets, piemēram, pārdošanas vai apdrošināšanas maksājumi, vispirms ir jāsamaksā apgrūtinājuma turētājam. Ja īpašums tiek nodots citai privātpersonai un parāds netiek nokārtots, ķīlas tiesības, visticamāk, tiks nodotas jaunajam īpašniekam.
Pastāv dažādas situācijas, kas var izraisīt personas īpašuma apgrūtinājumu. Piemēram, mehāniķis var pabeigt transportlīdzekļa remontu tikai tāpēc, lai īpašnieks apgalvotu, ka viņa nevar samaksāt. Pēc tam mehāniķis var veikt nepieciešamās darbības, lai transportlīdzekli noteiktu apgrūtinājumu. Tas nodrošina viņa finansiālās intereses par to. Tad, ja īpašnieks iekļūtu negadījumā un viņam būtu tiesības uz apdrošināšanas atlīdzību, maksātu arī mehāniķim.
Dažās jurisdikcijās personas īpašuma apgrūtinājumu var iegūt jebkurā laikā, kad ir neapmierināts parāds. Tomēr citās jurisdikcijās parādam ir jābūt vismaz noteiktai summai. Parasti priekšmetam ir jābūt personai, lai pret to varētu piemērot apgrūtinājumu. Mehāniķim, visticamāk, nav atļauts apķīlāt īrētu automašīnu, kuru nomnieks viņam atvedis remontēt.
Ja personiskajam īpašumam ir apgrūtinājums, jebkuram darījumam ar šo īpašumu vispirms jāgūst labums apķīlājuma turētājam. Tas ietver pārdošanu, refinansēšanu vai īpašumtiesību nodošanu. Dažos gadījumos šie darījumi var notikt tādā veidā, kas apiet parāda nokārtošanu. Ir svarīgi atzīmēt, ka daudzās jurisdikcijās ķīlas tiesības ir nododamas. Tas nozīmē, ka gadījumā, ja īpašums, kuram ir apķīlājums, tiek pārdots vai piešķirts citai fiziskai personai, neatmaksājot parādu, jaunajam īpašniekam būs apgrūtinājums.
Dažos gadījumos, ja pastāv personas īpašuma apgrūtinājums, vienumu, uz kuru tas attiecas, var piespiedu kārtā pārdot. Tas bieži ir saistīts ar to, ka tiesībsargājošās iestādes amatpersona arestē īpašumu un nodod to izsolē. Parasti nav tādu saistību, kas prasītu noteiktu procentuālās daļas atgūšanu no preces vērtības. Mobilo māju, kuras vērtība ir 50,000 20,000 ASV dolāru (USD), var pārdot par USD XNUMX XNUMX. Pēc pārdošanas visi parādi, kuru rezultātā radušās ķīlas tiesības, tiks apmaksāti, parasti ar procentiem, un, ja nauda paliks, tā jānodod bijušajam īpašuma īpašniekam.