Kas ir slēgtais kredīts?

Slēgts kredīts ir kredīta veids, kurā ir nepieciešams pilns maksājums, kas jāveic noteiktā laika posmā nākotnē. Vairumā gadījumu šāda veida kredīta pagarināšana ir saistīta ar finanšu izmaksu un procentu uzkrāšanu, kas arī tiek uzskatīta par maksājamu tajā pašā laikā, kad tiek samaksāta pilna pamatsumma. Tā kā slēgtajam kredītam ir noteikts beigu datums izsniegtā kredīta summas pagarinājuma noslēgšanai, tā ir atšķirīga pieeja atjaunojamai kredītlīnijai, kas ir izplatīta metode ar kredītkartēm.

Divi no visizplatītākajiem slēgtā kredīta piemēriem ir aizdevumi mājām un automašīnām. Hipotēkas būtībā ir stratēģija kredīta pagarināšanai mājokļa iegādei. Kredīta struktūra ietvers procentu likmes piemērošanu. Hipotēku procentu likmes var būt fiksētas vai mainīgas.

Kad kredīta galīgā kopsumma ir noteikta un apstiprināta, plānotā hipotēkas kopējā summa tiek sadalīta ikmēneša iemaksas maksājumos. Katra ikmēneša iemaksas daļa tiek veltīta procentu, kā arī pamatsummas atmaksai. Daži aizdevēji sadala katra maksājuma summu, kas pārsniedz pamatsummu un procentus. Kad aizņēmējs ir pilnībā nokārtojis slēgtā kredīta vienošanos, aizdevējs atsakās no visām prasībām pret mājokli un īpašumu.

Auto aizdevumi ir vēl viens izplatīts slēgtā kredīta pielietojums. Tāpat kā mājokļa kredīts, auto kredīts ir kredīta pagarinājums, kas pilnībā jāatmaksā līdz noteiktam datumam nākotnē. Tomēr slēgtā kredīta nosacījumi un nosacījumi var nedaudz atšķirties. Atmaksas termiņš parasti ir daudz īsāks, un piemērotā procentu likme, visticamāk, ir fiksēta, nevis mainīga.

Slēgts kredīts ir lieliska iespēja izveidot spēcīgu kredītreitingu, īpaši izmantojot auto aizdevumus. Atmaksāts kredīts liecina par personas apņemšanos pildīt finansiālās saistības un var kalpot kā svarīgs rādītājs, kas palīdzēs noteikt atbilstību kredīta iespējām ar pievilcīgākiem nosacījumiem nākotnē.