Īpašumtiesību uzņēmumi ir uzņēmējdarbības vienības, kas koncentrējas uz īpašumtiesību vai ar īpašumu saistīto aktu kvalitātes pārbaudi. Daudzos gadījumos īpašumtiesību uzņēmums darbosies arī kā līdzeklis īpašuma apdrošināšanai pārdošanas procesā. Lai gan īpašumtiesību uzņēmums parasti cieši sadarbojas ar pašreizējo īpašuma īpašnieku, nav nekas neparasts, ka uzņēmums tieši sadarbojas ar nekustamā īpašuma aģentūrām un profesionāļiem, lai noskaidrotu īpašumtiesību prasību likumību un tādējādi atbrīvotu ceļu pārdošanai.
Uzņemot konkrēta īpašuma izmeklēšanu, īpašumtiesību uzņēmums vispirms izpēta ar īpašumu saistīto īpašumtiesību prasību. Tas ietver pašreizējā īpašuma vai akta pārskatīšanu, lai pārliecinātos, ka dokumentācijas faktiskajā uzbūvē nav defektu vai apšaubāmu faktoru. Kad īpašumtiesības ir konstatētas, uzņēmums veic pasākumus, lai nodrošinātu, ka īpašumā nav citu apgrūtinājumu, izņemot tos, ko jau ir atzinis īpašnieks. Šāda veida informācijas neatklāšana var apdraudēt pārdošanu un, iespējams, padarīt īpašumtiesību prasību par spēkā neesošu.
Ja izmeklēšanas laikā tiek atklāti kādi pārkāpumi, īpašumtiesību uzņēmums bieži sadarbojas ar pašreizējo īpašnieku vai pārdošanas vienību, lai atrisinātu problēmas. Šāda rīcība palīdz atvieglot pārdošanas procesu. Uzņēmums joprojām ir iesaistīts visā slēgšanas procesā, bieži pārraugot līdzekļu pārskaitījumus, kas pabeidz pārdošanu.
Kad īpašumtiesību uzņēmums ir rūpīgi noskaidrojis īpašumtiesību spēkā esamību un identificējis visas īpašuma apķīlāšanas tiesības, nav nekas neparasts, ka uzņēmums nodrošina tā dēvēto īpašumtiesību nostiprinātāju. Īpašuma saistviela ir vienkārši apdrošināšana, kas nodrošina īpašuma aizsardzību laikā, kad tas tiek pārdots, un slēgšanas procesā, kad ir izteikts piedāvājums. Uzņēmuma piedāvātā apdrošināšana ir īslaicīga, un tā būs spēkā tikai līdz slēgšanas pabeigšanai un jaunajiem īpašniekiem tiks izsniegts jauns īpašums.