Nosaukuma kopsavilkums ir dokuments, kas sniedz informāciju par nekustamā īpašuma juridisko īpašumtiesību vēsturi, lai pierādītu, ka nosaukums ir skaidrs. Pirms īpašumtiesību apdrošināšanas izsniegšanas parasti tiek sagatavots īpašumtiesību kopsavilkums, un kopsavilkumus var izmantot arī citos apstākļos. Tie var būt noderīgi arī vēstures pētījumos, jo var sniegt svarīgu informāciju par zemes gabala vai būves vēsturi.
Dažos gadījumos nosaukuma kopsavilkums var sniegt vēsturi no pirmās reģistrētās īpašuma īpašumtiesībām, piemēram, kad valdība piešķīra zemi kolonistam. Citos gadījumos tas aptver laika posmu, piemēram, 40 gadus vai 60 gadus, parādot darījumus ar īpašumu, kas notikuši šajā periodā, lai sniegtu informāciju par to, vai īpašumtiesības ir skaidras.
Īpašumtiesību kopsavilkums parāda, kad īpašums mainīja īpašnieku, vai uz īpašumtiesībām ir vai nav pretenzijas vai ķīlas tiesības, kas varētu aizmigt īpašumtiesības, un kādi servitūti var ierobežot zemes izmantošanu. Turklāt tas norāda, kuras tiesības ir nodotas vai pārdotas. Piemēram, tiesības uz kokmateriāliem vai derīgajiem izrakteņiem nedrīkst automātiski piešķirt ar nosaukumu. Būtībā tas sniedz pilnīgu informāciju par to, kur atrodas īpašums, lai cilvēki varētu noteikt, vai var būt problēmas ar īpašumtiesībām.
Detaļās virsraksta kopsavilkumā ir apskatīti visi vēsturiski svarīgi notikumi un sniegtas atsauces uz juridiskiem dokumentiem, kas apstiprina abstraktā izklāstā izteiktos apgalvojumus. Tas atšķiras no atzinuma par īpašumtiesībām, kurā jurists izskata īpašuma juridisko dokumentāciju un sniedz juridisku atzinumu par īpašumtiesību skaidrību un to, kam šobrīd ir tiesības uz īpašumu. Dokuments darbojas kā saīsināta vēsture ar atsaucēm, ko cilvēki var izmantot, lai paši pārbaudītu faktus.
Ja nosaukuma kopsavilkums liecina, ka var būt problēmas ar īpašumtiesībām, apdrošināšanas sabiedrība var izvēlēties nepiešķirt īpašumtiesību apdrošināšanu, kamēr šīs problēmas nav atrisinātas. Cilvēkiem ir svarīgi pārliecināties, ka uzskaite, kas attiecas uz īpašuma apgrūtinājumu un prasījumu atrisināšanu, tiek uzturēta labā kārtībā, jo var būt nepieciešams pierādīt, ka kaut kas patiešām ir atrisināts. Ir arī svarīgi apstiprināt, ka valsts aģentūru un īpašumtiesību uzņēmumu ieraksti, kas attiecas uz nosaukumu, ir precīzi un nav pretrunā.