Kāda ir saikne starp PCI un īri?

Īre ir termins, kas nosaka samaksu par pajumti, ko viena persona piešķir otrai. Tāpat kā jebkurš ekonomisks maksājums, īres maksa var būt pakļauta inflācijai, kas aprakstīta kā pārāk daudz dolāru dzenā pārāk maz preču. Patēriņa cenu indekss (PCI) mēra īres maksas izmaiņas noteiktā periodā inflācijas dēļ. PCI un īres maksai ir tieša saikne, jo lielākā daļa ekonomistu maksājumus par pajumti iekļauj kā daļu no preču groza, kas veido PCI aprēķinu. Ja inflācijas dēļ īres cenas paaugstinās pārāk augstu, patērētāji var piedzīvot zemāku pirktspēju attiecībā uz citām precēm, gan būtiskām, gan nebūtiskām.

PCI un īres maksa var ietekmēt arī citus maksājumus par pajumti, proti, maksājumus, kas veikti, patērētājam iegādājoties mājokli. PCI aprēķinā var iekļaut arī citas izmaksas, kas saistītas ar mājokļa vai pajumtes maksājumiem. Piemēram, maksājumi, kas veikti par mēbelēm vai komunālajiem pakalpojumiem, piemēram, par kurināmo vai ūdeni, var būt arī vispārējā ekonomiskajā formulā. Tomēr ekonomisti, aprēķinot PCI, parasti nodala nomas maksu. Īres nošķiršana no maksājumiem par mājokļa iegādi reizēm ir nepieciešama arī, lai sīkāk analizētu PCI un īres maksājumu ietekmi.

Inflācija var būt dabiska parādība pajumtes maksājumu ziņā. Piemēram, kad māju pārdošanas cenas strauji pieaug, sākotnēji var būt lētāk īrēt māju. Tomēr, turpinot pieaugt pieprasījumam pēc īres īpašumiem, cenas var nedaudz paaugstināties. Turklāt pieprasījumu un līdz ar to saistītos īres maksājumus var palielināt arī vairāk cilvēku, kam vajadzīgas mājas, piemēram, pirmā kursa koledžas studenti vai jaunlaulātie pāri. Tādējādi šo divu preču tirgū pastāv tieša, taču dabiska saikne starp PCI un nomas maksu.

Pajumte ir viens no svarīgākajiem priekšmetiem, kas nepieciešams indivīdam vai ģimenei, lai izdzīvotu. Tāpēc ekonomisti maksājumus par pajumti iekļauj preču grozā, lai aprēķinātu PCI. No aprēķiniem iegūtie skaitļi var palīdzēt valstij izlemt, vai ir nepieciešama valdības iejaukšanās. Šāda veida sociālā ekonomiskā politika ir jauktas ekonomikas rezultāts; tas ir, brīvā tirgus ekonomika nespēj diktēt cenas, pamatojoties tikai uz piedāvājumu un pieprasījumu. PCI un īres maksas aprēķini var novest pie labklājības politikas, kuras mērķis ir palīdzēt nabadzīgākajiem iedzīvotājiem atrast piemērotu mājokli un samaksāt par to.

PCI un nomas maksas aprēķini bieži ir ceturkšņa darbība. Tas ļauj valstij ātri noskaidrot inflācijas apjomu tirgū un tās ietekmi uz pajumtes maksājumiem. Īres maksājumi, kas pieaug inflācijas dēļ, nozīmē, ka patērētājiem ir mazāk naudas, ko tērēt citām precēm. Tas var ievest ekonomiku lejupslīdes periodā, ja ekonomika ir ļoti atkarīga no patērētāju izdevumiem ekonomikas izaugsmei.