Kas ir atslēgas nauda?

Prakse pieprasīt papildu naudu ir izplatītāka tur, kur ir spēkā īres kontroles likumi. Saimnieks var piedāvāt īrēt dzīvojamo māju vai komerciālo ēku apmaiņā pret galveno naudu, it īpaši, ja kaimiņu kopienas neveic īres kontroli, padarot reģionālās īres cenas augstas. Iemaksājot skaidru naudu, īrniekam tiek nodrošināta zema nomas maksa, ko nevar paaugstināt uz nomas termiņu. Daži saimnieki atteiksies no maksājuma, lai piesaistītu sev vēlamo īrnieku dzīvot savā īpašumā.

Taizemē šis termins nozīmē dažādas lietas. Tas var attiekties uz drošības naudu, kas tiek atmaksāta, ja īpašums tiek atstāts labā stāvoklī, kad īrnieks izvācas. Atslēgas nauda attiecas arī uz kukuli saimniekam, kurš var samazināt ikmēneša īres maksu apmaiņā pret avansu. Tas ļauj saimniekam izvairīties no nodokļu maksāšanas par daļu no viņa īres ienākumiem. Paraža ir izplatītāka, ja komerciālais īpašums tiek iznomāts Taizemē.

Dienvidkorejas valdība pieļauj arī galvenos naudas maksājumus, izņemot mājokļu projektus ar zemiem ienākumiem. Termins, ko sauc par jeongsei, kas tulkojumā nozīmē “nauda pilnā apmērā”, parasti parādās īres līgumos. Īrnieks parasti piešķir saimniekam 25 līdz 70 procentus no dzīvesvietas vērtības, parakstot īres līgumu. Ikmēneša maksājumi nav jāveic, un nauda tiek atgriezta īrniekam bez procentiem, beidzoties nomas periodam, kas parasti ir divi gadi.

Japāna pieļauj arī līdzīgus maksājumus, kas ir visizplatītākie tradicionālajās un lielajās pilsētās. Prakse attīstījās 1940. gados, kad mājokļu trūkums ierobežoja pieejamo īres iespēju skaitu. Depozīts parasti ir daļa no nomas līguma un ir līdzvērtīgs diviem ikmēneša maksājumiem. Ārzemniekiem, kas dzīvo Japānā, parasti tiek iekasēta maksa par īri vēlamajos apgabalos.