Kas ir DU Refi plus™?

Fannie Mae ir DU Refi Plus™ programmas GSE. Lai izsniegtu šo īpašo finansējumu, mājas īpašnieka hipotēkai ir jābūt parakstītai aizdevējam, izmantojot Fannie Mae’s Desktop Underwriter; tirdzniecība; sistēma. Dažreiz hipotekārie aizdevumi maina īpašniekus starp aizdevējiem, un tas neatceļ aizdevuma tiesības uz refinansēšanu.

Šis īpašais refinansēšanas aizdevums ir piemērots māju īpašniekiem, kuri vēlas refinansēt hipotekāro kredītu, lai iegūtu labākus nosacījumus. DU Refi Plus™ iniciatīvas koncepcija ir radīt lielāku saskaņotību finansēšanas procesā, lai soļi būtu mazāk apgrūtinoši aizņēmējiem. Piemēram, laiks, kas nepieciešams, lai pabeigtu finansējumu saskaņā ar GSE programmu, ir jāsamazina salīdzinājumā ar tradicionālāku refinansēšanu, un normatīvajam regulējumam, kas jāievēro, vajadzētu būt mazāk stingrai, izmantojot DU Refi Plus™.

GSE programmas rezultātā aizņēmēji saņem noteiktas priekšrocības, kas parasti nav pieejamas. Vidējos apstākļos aizņēmējiem parasti ir jāpierāda noteikts minimālais kredītreitings, kas ir kredītspējas rādītājs, lai varētu pretendēt uz hipotekārā kredīta refinansēšanu. DU Refi Plus™ ir izstrādāts, lai neievērotu noteiktus kritērijus, kas saistīti ar kredītvēsturi, lai lielāks skaits māju īpašnieku varētu kvalificēties.

Tāpat, pirms jebkura finanšu iestāde var apstiprināt refinansēšanu, tiek veikts mājokļa vērtības novērtējums. GSE aizdevums var atbrīvot no izdevumiem, kas saistīti ar šo prasību. Nepieciešamā dokumentācija, kas saistīta ar GSE refinansēšanas aizdevumu, nav apgrūtinoša aizdevējiem vai aizņēmējiem, un tai jābūt minimālai. Kvalifikācijas DU Refi Plus™ aizdevumam ir veidotas tā, lai tās būtu uzrunājošas, un prasības, kas saistītas ar darba apliecību vai iepriekšējiem federālo nodokļu maksājumiem, ir labvēlīgas aizņēmējam. Šie refinansēšanas aizdevumi varētu būt piemēroti personām, kurām pieder pēc pasūtījuma izgatavotas mājas, kooperatīvie un cita veida dzīvesvietas.