Kas ir ēku civiltiesiskās atbildības apdrošināšana?

Īsā atbilde

Ēku civiltiesiskās atbildības apdrošināšana ir apdrošināšanas polise, kas celtniekiem ir jāiegūst dažos pasaules reģionos, ja ēkas projekta vērtība ir noteikta summa, un bieži vien tam ir nepieciešams vietējās valdības iestādes apstiprinājums attīstībai. Šāda veida apdrošināšanas polise nodrošina īpašuma īpašnieka aizsardzību gadījumā, ja būvnieks nomirst, pazūd vai bankrotē būvniecības laikā vai tik daudzu gadu laikā pēc būvniecības pabeigšanas. Ēku civiltiesiskās atbildības apdrošināšana palīdz aizsargāt ne tikai pašreizējo īpašuma īpašnieku, bet arī turpmākos īpašuma īpašniekus noteiktā laika posmā. Ēkas atlīdzības apdrošināšanas polise var arī nodrošināt segumu par traumām un īpašuma bojājumiem trešajām personām, kas radušies būvētāja neuzmanības dēļ. Šīs apdrošināšanas polises ir visizplatītākās tādās valstīs kā Austrālija.

Dienvidaustrālijā saskaņā ar Celtniecības darbuzņēmēju likumu (1995. Šie būvnieki nevar pieņemt samaksu par šādu projektu vai iegūt pašvaldības būvlicenci, kamēr nav iegādājušies būvatlīdzības apdrošināšanas polisi un iesnieguši kopiju mājas vai ēkas īpašniekam. Šī prasība neattiecas uz ēku projektiem, kas ir zemāki par šo vērtību. Arī īpašniekiem būvniekiem vai būvniekiem, kuri būvē tikai sev, šāda veida apdrošināšanas polise ir jāslēdz, ja viņi plāno pārdot īpašumu septiņu gadu laikā pēc būvatļaujas saņemšanas.

Būvnieks vai darbuzņēmējs parasti iegūst būvatlīdzības apdrošināšanas polisi, izmantojot parasto apdrošināšanas sabiedrību, kas piedāvā šādas polises un segumu šajā specializētajā situācijā. Šāda veida apdrošināšanas polise kļūst piemērojama tikai tad, ja darbuzņēmējs nepabeidz darbu vai veic to kļūdaini, un nav blakus, lai situāciju labotu. Ja likums nosaka šādas apdrošināšanas polises iegādi, būtībā attiecīgajam īpašumam konkrētos apstākļos pastāv likumā noteiktā garantija uz stingri noteiktu laiku.

Lielākā daļa no šiem likumiem, kas nosaka ēku civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas iegādi, attiecas tikai uz licencētiem būvniekiem un darbuzņēmējiem. Ja mājas vai uzņēmuma īpašnieks izmanto celtnieku, kas nav licencēts, viņam nebūs drošības par būvju apdrošināšanu, ja vien būvnieks nav brīvprātīgi izvēlējies polisi iegādāties. Tas ir viens no iemesliem, kāpēc bieži tiek ieteikts nolīgt licencētu darbuzņēmēju.

Īsā atbilde

Saistītie jautājumi