Kas ir mājokļu diskriminācija?
Īsā atbilde
Diskriminācija mājokļa jomā ir mājokļa pieejamības ierobežošana, pamatojoties uz personas nemainīgām īpašībām vai piederību noteiktai šķirai vai grupai. Šāda veida diskrimināciju var veikt ikviens vai jebkura organizācija, kurai pieder vai kas kontrolē piekļuvi mājoklim: namīpašnieki, īpašumu pārvaldnieki vai bankas. Mājokļa diskriminācijas gadījumā gan potenciālos mājokļa īrniekus, gan pircējus var ietekmēt saimnieka īpašuma īpašnieka lēmums nepārdot un neizīrēt mājokli, par mājokļa iekasēšanu augstāku cenu vai īpašu nosacījumu izvirzīšanu to īrēšanai vai īpašumtiesībām. Amerikas Savienotajās Valstīs saskaņā ar federālo likumu ir aizliegts diskriminēt potenciālo īrnieku rases, tautības vai reliģijas, kā arī invaliditātes, dzimuma vai ģimenes stāvokļa dēļ. Tomēr dažos štatos vai apgabalos ir aizliegts arī diskriminēt pieteikuma iesniedzēju sodāmības vai seksuālās orientācijas dēļ.
Īres mājokļu jomā mājokļu diskriminācija var rasties, ja saimnieks vai īpašuma pārvaldnieks noraida īres pieteikumu no kāda, pamatojoties uz viņas piederību kādai no aizsargātajām kategorijām, kā noteikts likumā, nevis uz pretendenta īres vēsturi vai finansiālo stāvokli. Ir arī nelikumīgi diskriminēt potenciālo īrnieku, iekasējot papildu drošības naudu, pieprasot līdzīpašnieku vai pieprasot augstāku īres maksu bez likumīga biznesa iemesla to darīt. Piemēram, namīpašnieki, kas īrē ģimenēm ar bērniem Amerikas Savienotajās Valstīs, nevar iekasēt no ģimenes lielāku īres maksu nekā viens īrnieks vai pāris bez bērniem. Citi mājokļu diskriminācijas veidi īres mājokļu jomā ietver noteiktu īrnieku un viņu ģimeņu ierobežojumu izmantošanu ērtībām vai labierīcībām vai atteikšanos nodrošināt saprātīgu izmitināšanu īrniekam ar invaliditāti.
Tie, kas vēlas iegādāties mājokli, var saskarties arī ar mājokļa diskrimināciju. Vēsturiski māju īpašnieki un nekustamā īpašuma aģenti dažkārt ir sadarbojušies, lai neļautu noteiktas rases, reliģijas vai etniskās piederības cilvēkiem iegādāties māju noteiktā apkaimē. Pat tad, ja šāda veida diskriminējošas rīcības nav, bankas, apdrošinātāji un hipotekāro kredītu devēji ir pazīstami ar praksi, ko sauc par pārvilkšanu, kurā viņi atsakās apstiprināt hipotēkas vai aizdevumus rajonos, kuros dominē noteikta rasu vai etniskā grupa. Indivīdiem šajās kopienās, kas vēlas iegādāties vai uzlabot mājokli, var nākties aizņemties naudu ar augsta riska likmēm, kas laika gaitā viņiem izmaksā vairāk un rada lielāku finansiālu risku.
Saistītie jautājumi
- Kādi ir dažādi mājokļu pārvaldnieka darba veidi?Dažādu veidu mājokļu pārvaldnieka darbi ietver dažāda veida īpašumu pārvaldību, tostarp vairāku vienību ēku, apakšvienī…
- Kas ir Godīgas mājokļa likums?Godīga mājokļa likums ir tiesību akts, kas tika pieņemts Amerikas Savienotajās Valstīs 1968. gadā, pamatojoties uz iepr…
- Kādas ir dažas īrnieku tiesības ASV?Dzīvokļu vai vienas ģimenes mājokļu īrnieki bieži vien neapzinās īrnieku pamattiesības. Tās dažādās valstīs atšķiras, t…
- Kas ir Mājokļu tiesa?Dažviet ar mājokli saistīti jautājumi, tostarp būvnormatīvu pārkāpumi un namīpašnieku/īrnieku strīdi, tiek risināti nam…
- Vai namīpašniekiem ir jānorāda iemesls īres līguma laušanai?Gan namīpašniekiem, gan īrniekiem ir juridisks pienākums ievērot īpašos īres līguma nosacījumus, ne vairāk, ne mazāk. I…
- Kas ir mājokļu novirze?Mājokļu aizspriedumi ir diskriminācijas veids, kurā noteiktām personām mājokļu tirgū tiek piešķirta priekšroka. Mājokļu…
- Kas ir mājokļu tirgus pētījums?Mājokļu tirgus pētījums ir mājokļu datu analīze, kas var būt plaša vai diezgan specifiska. Šāda veida pētījumus var vei…
- Kas man būtu jāzina par Irāku?Irāka ir liela valsts Tuvajos Austrumos. Tā platība ir 169,000 438,300 kvadrātjūdzes, kas ir aptuveni divas reizes liel…
- Kādi faktori ietekmē pietiekamu traneksamīnskābes devu?Traneksamskābe ir zāles, kas palīdz asins recēšanas procesam, samazinot plazmīna aktivāciju — enzīmu, kas noārda dabisk…