Parāda deflācija, kas pazīstama arī kā nodrošinājuma deflācija vai sliktākā deflācija, ir situācija, kad tā aktīva vērtība, kas tiek izmantota kā aizdevuma nodrošinājums, samazinās. Ja tas notiek, aizdevējs var uzskatīt par nepieciešamu pielāgot aizdevuma noteikumus un nosacījumus, lai saglabātu savu riska pakāpi pieņemamā diapazonā. Lai gan aizdevēji parasti cenšas izvairīties no ķīlas pieņemšanas, kas aizdevuma darbības laikā var zaudēt savu vērtību, pat tādi aktīvi, kuru vērtība tiek uzskatīta par iespējamu vērtības pieaugumu, pareizos apstākļos var kļūt par upuriem parādu deflācijai.
Viens no veidiem, kā izprast parādu deflācijas ietekmi, ir apsvērt hipotēkas piešķiršanu mājokļa iegādei. Aizdevuma apstiprināšanas brīdī mājokļa tirgus vērtība ir nedaudz lielāka par kopējo hipotēkas summu. Ņemot to vērā, aizdevējs ir gatavs pieņemt iegādāto nekustamo īpašumu kā aizdevuma ķīlu. Daudzās situācijās īpašuma vērtība gadu gaitā palielināsies vai vismaz saglabās sākotnējo vērtību. Rezultātā aizdevējs ir drošs, zinot, ka pat tad, ja mājas īpašnieks nepilda hipotēkas saistības, īpašumu var pārdot un atmaksāt aizdevuma atlikumu.
Ja šī īpašuma vērtība samazinās, nevis palielinās, aizdevējs salīdzinās pašreizējo tirgus cenu, ko īpašums var pieprasīt, ar atlikušo hipotēkas atlikumu. Ja parāda deflācijas temps paātrinās un galu galā pārsniedz īpašuma vērtību, tas nostāda aizdevēju augsta riska situācijā, jo vairs nepastāv iespēja pārdot īpašumu un segt hipotēkas atlikumu. Šajā brīdī aizdevējs var mēģināt pārrunāt hipotēku, lai samazinātu risku, vai pat pieprasīt aizdevuma atmaksas termiņu, ja ir paredzams, ka īpašuma vērtība turpinās samazināties un ir nenovēršama saistību neizpildes iespēja.
Darbības, ko aizdevējs var veikt parādu deflācijas gadījumā, regulēs noteikumi, ko ieviesušas valdības aģentūras, kas pārrauga īpašuma iegādi tās valsts robežās, kurā hipotēka ir parakstīta. Dažos gadījumos iespēja atsaukt hipotēku ir ierobežota, jo aizdevējs nevar atmaksāt hipotēku, kamēr īpašuma vērtība nav nokritusies zem noteiktas summas vai arī mājas īpašnieks faktiski nokavē noteiktu skaitu secīgu aizdevuma maksājumu. Šāda veida pārbaudes un līdzsvars palīdz samazināt aizdevēju iespēju pieprasīt hipotēkas, pamatojoties uz īstermiņa situācijām, kas īslaicīgi izraisa ķīlas vērtības zaudēšanu, ko tas galu galā atgūst, tiklīdz šīs situācijas ir atrisinātas. Pirms jebkāda hipotēkas līguma apņemšanās pieteikuma iesniedzējiem būtu labi noskaidrot, ko aizdevējs var un ko nevar darīt, ja parāda deflācija mazina tā aktīva vai aktīvu vērtību, kas tiek izmantoti kā aizdevuma nodrošinājums.