Kas ir parastā mūža rente?

Parasto mūža renti dažreiz sauc par nokavējuma naudu. Šis nosaukums tiek izmantots, jo maksājumi tiek veikti mēneša vai gada perioda beigās, nevis sākumā. Ja maksājumi tiktu veikti termiņa sākumā, līgums tiktu saukts par mūža renti avansā vai maksājamo mūža renti. Annuitātes maksājumus var veikt arī reizi ceturksnī vai pusgadā. Obligāciju maksājumi bieži tiek veikti reizi pusgadā.

Ikmēneša maksājuma vai ikgadējā maksājuma apmēru no parastās mūža rentes aprēķina no pamatsummas atlikuma un mūža rentes termiņa. Tiek ņemta vērā arī procentu likme un mūža rentes nākotnes vērtība. Nākotnes vērtība parāda kopējās aizdevuma izmaksas hipotēkas gadījumā vai kopējo ieguldījumu atdevi obligācijas gadījumā. Šie faktori nosaka periodiskā maksājuma summu, kas parasti tiek fiksēta mūža rentes laikā.

Parasto mūža renti dažreiz sauc par tūlītēju mūža renti. Tūlītēja mūža rente ir mūža rente, kurai ir viens pirkuma maksājums, nevis vairāki pirkuma maksājumi laika gaitā. Anuitātes maksājumi sākas uzreiz pēc mūža rentes līguma iegādes. Hipotēkas gadījumā aizdevējs nodrošina pamatsummu, un maksājumi sākas pirmā pilna mēneša beigās pēc slēgšanas. Obligācijas gadījumā investors iegādājas obligāciju, un kupona maksājumi sākas pēc sešiem mēnešiem un turpinās visu obligācijas darbības laiku.

Mātes renti var izmantot arī, lai nodrošinātu regulāru ienākumu plūsmu cilvēkiem, kuri ir pensijā. Šīm mūža rentēm parasti nav noteikta laika perioda, kurā tās maksā, bet gan maksājumi turpināsies tik ilgi, kamēr mūža rentes maksātājs dzīvo. Var būt noteikts minimālais maksājumu veikšanas periods, taču tie turpinās vismaz tik ilgi, kamēr dzīvo persona vai dažos gadījumos precēts pāris. Šajā gadījumā, aprēķinot maksājumus, tiek ņemts vērā arī mūža rentes maksātāja(-u) vecums.